【摘要】中天法律咨询网为您整理了《离婚房产工证怎么办》的相关内容，希望对您有所帮助。由于每个案件的情况和证据不同，具体结果可能有差异。建议您咨询专业律师，仅需3~15分钟即可获得权威解答！
一、离婚房产工证怎么办
办理离婚房产公证，通常按以下步骤进行：
1. 准备材料：双方当事人需携带个人身份证明，如身份证、户口簿；与约定内容有关的财产所有权证明，像房产证；双方已经草拟好的协议书。协议书内容一般包含当事人的基本信息、房产的具体情况、分割方式等。
2. 提出申请：双方必须共同亲自到公证处提出公证申请，填写公证申请表格。不能委托他人代理，若一方无法亲自到场，需提供经公证的授权委托书。
3. 公证受理与审查：公证员会对提交的材料进行审查，询问当事人签订协议的具体情况，包括是否受到胁迫、是否出于真实意愿等。当事人应如实回答公证员的提问，并配合公证员完成公证谈话笔录，在笔录上签字确认。
4. 出具公证书：经审查，若申请材料真实、合法，当事人签订协议的行为符合法律规定，公证处将出具公证书。
不同地区的公证处可能在具体要求和流程上存在差异，办理前可先电话咨询当地公证处。
二、离婚房产怎么分跟小孩
离婚时房产分割与小孩相关问题需根据具体情况分析。
若房产为夫妻共同财产，通常由双方协商分割。若协商不成，法院一般会遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果小孩抚养权归一方，法院可能会在房产分割上适当倾斜，比如将房屋判给抚养小孩的一方，由该方给予另一方相应补偿，保障抚养孩子一方和孩子有稳定居住环境。
若房产是一方婚前个人财产，属于个人所有，不参与分割，但在确定抚养权归属等问题时，该房产可作为抚养能力的考量因素。
涉及小孩的情况还可能存在房产赠与小孩的安排。夫妻双方可以协商一致，将房产过户到小孩名下，这视为双方对小孩的赠与。不过要注意完成相关的产权变更手续。
此外，若婚后购买房产时小孩有出资，比如家庭共有资金购房，小孩也有相应份额，需按照各自出资比例等因素确定产权份额后进行分割。总之，离婚房产分割和小孩相关问题复杂，要结合实际情况处理。
三、离婚房产怎么留给孩子
离婚时若想将房产留给孩子，可通过以下几种方式：
第一，赠与。夫妻双方可签订赠与协议，明确将房产赠与孩子。赠与协议需采用书面形式，详细写明房产信息、赠与人与受赠人信息等。为增强赠与的法律效力，可办理赠与公证，并及时办理房产过户手续，完成产权转移。
第二，在离婚协议中约定。夫妻双方在签订离婚协议时，可明确约定将房产归孩子所有。该协议需是双方真实意思表示，且内容不违反法律法规的强制性规定。离婚协议生效后，按照约定履行房产过户等相关手续。
第三，遗嘱方式。若暂时不办理过户，夫妻一方或双方可订立遗嘱，明确在去世后将房产留给孩子。遗嘱的形式有多种，如自书遗嘱、代书遗嘱、公证遗嘱等，需严格按照法律规定的形式要件订立，以确保遗嘱的有效性。
无论选择哪种方式，都要确保相关协议或遗嘱符合法律规定，避免后续产生纠纷。如有必要，可咨询专业律师以保障操作的合法性和有效性。
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