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一、房子做婚前财产公证需要什么材料

房子做婚前财产公证，当事人需准备以下材料：

1.个人身份证明，如身份证、户口簿。已婚的还需携带结婚证。

2.与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等能证明房产属性的资料。

3.双方已经草拟好的协议书。协议书内容一般包括：当事人的基本信息，财产的名称、数量、价值、状况、归属，上述婚前财产的使用、维修、处分原则等。协议上双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。

准备好上述材料后，双方必须共同亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证，将不被受理。公证申请被接待公证员受理后，公证员会对财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人应如实回答公证员的提问，配合公证员完成公证谈话笔录，并在笔录上签字确认。最后，双方当事人在公证员面前在婚前财产协议书上签名，完成公证手续。

二、用婚前存款婚后买房算婚后财产吗

用婚前存款婚后买房是否算婚后财产，需分情况判断。

若仅用婚前存款全额购房，且房屋登记在自己名下，可认定为个人财产。因为这只是婚前财产的形态发生了变化，从货币转化为房产，本质仍属婚前个人财产。

若用婚前存款支付首付，婚后夫妻共同还贷，那么该房屋部分属于婚后财产。首付部分是个人财产，但婚后共同还贷及对应的增值部分属于夫妻共同财产。离婚时，对于共同还贷及增值部分，另一方有权要求分割。

若用婚前存款买房，却将房屋登记在对方名下，通常视为对对方的赠与，房屋成为对方个人财产或夫妻共同财产，具体取决于赠与的意思表示。

若用婚前存款买房，房屋登记在夫妻双方名下，该房屋属于夫妻共同财产。这种登记行为可视作双方对该房产归属达成共识，认定为夫妻共同所有。

三、婚前存款用于婚后共同买房合法吗

婚前存款用于婚后共同买房是合法的。婚前存款属于个人财产，财产所有权人对自己的财产依法享有占有、使用、收益和处分的权利。将婚前存款用于婚后买房，是所有权人对自己财产的一种处分行为。

不过，使用婚前存款婚后买房可能涉及财产性质变化问题。若仅登记在出资方名下，通常房屋属于出资方个人财产，但婚后共同还贷部分及相应增值部分属于夫妻共同财产。若登记在夫妻双方名下，则该房屋一般会被认定为夫妻共同财产。

为避免日后产生纠纷，夫妻双方可以在买房前通过书面协议的方式，明确该房屋的归属以及各自的权益比例。这样在出现争议时，有书面协议作为依据，更有利于维护双方的合法权益。

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