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一、如何鉴定假离婚房产归属
假离婚在法律上并不存在，一旦办理离婚手续，离婚即具有法律效力。鉴定离婚后房产归属，主要依据离婚协议和产权登记情况。
如果双方在离婚协议中对房产归属有明确约定，且该协议是双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规强制性规定，那么按照协议确定房产归属。例如，协议约定房产归一方所有，另一方配合办理过户手续，此约定对双方有法律约束力。
若未签订离婚协议或协议未涉及房产分割，需考量房产购买情况。若房产为婚前一方购买且登记在其名下，通常认定为婚前个人财产，归购买方所有；若婚后购买，即使登记在一方名下，一般也属于夫妻共同财产。
另外，需警惕以假离婚逃避债务等情况。债权人若能证明夫妻双方恶意串通，以离婚方式转移财产、逃避债务，可向法院起诉，请求撤销离婚协议中关于房产分割的约定，重新分配房产以偿还债务。总之，确定房产归属需结合多方面证据和具体情况判断。
二、协议离婚需要房产资料吗
协议离婚是否需要房产资料，取决于夫妻双方是否有房产以及对房产分割的约定。
若夫妻双方没有房产，自然无需提供房产资料。而当存在房产且打算在离婚协议中对房产进行分割处理时，则需要提供相关资料。这是因为清晰准确的房产资料能明确房产的具体情况，保证离婚协议中房产分割条款的有效性和可执行性。
需要的房产资料通常包括房产证、购房合同等。房产证可证明房产的所有权归属；购房合同能体现房产购买的相关信息，如购买价格、付款方式等。这些资料有助于在离婚协议里准确描述房产状况，避免后续产生纠纷。
此外，若房产有贷款未还清，还需提供贷款合同等资料，明确贷款的偿还责任。因此，协议离婚涉及房产分割时，准备好房产资料十分必要。
三、离婚房产证男方怎么过户
离婚后男方办理房产证过户，分两种情况处理。
若双方协议离婚，需准备身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等材料。离婚协议书中要明确房产归属男方。双方共同前往当地不动产登记中心申请过户。登记中心受理后，对提交材料进行审核，审核通过缴纳相关税费，包括契税、印花税等，之后即可完成过户手续。
要是通过法院判决离婚，男方需持生效的法院判决书、身份证、房产证等资料。法院判决书具有法律效力，可证明房产归属。男方可单独到不动产登记中心办理过户。登记中心会依据判决书内容进行产权变更登记。在办理过程中，若遇到对方不配合等问题，可凭借判决书申请法院强制执行。
办理过户前，要确保房产无抵押、查封等限制交易的情况。如有贷款未还清，通常需提前还清贷款或经银行同意办理转按揭手续。
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