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一、如果离婚房产能算首套吗
离婚后房产是否算首套，需依据具体情况判断。
首先看名下房产状况。若离婚前夫妻双方共同拥有房产，离婚时房产归对方，且在当地房屋登记系统和银行征信系统中，自己名下无房产及住房贷款记录，此时购买房产一般算首套。
其次考虑贷款情况。若离婚前有住房贷款，即便房产归对方，但自己在银行有贷款记录，再购房时，部分银行可能认定不算首套。因为银行认定首套房贷款，既看名下房产，也看贷款记录。
此外，不同地区政策有差异。有些地方实行认房不认贷，即只要名下无房就算首套；有些地方认房又认贷，名下无房且无贷款记录才算首套；还有地方认贷不认房，有贷款记录就不算首套。
所以，离婚后购房是否算首套，要综合名下房产、贷款记录以及当地政策来确定。建议在购房前，向当地不动产登记部门和贷款银行详细咨询。
二、和老公离婚分房产怎么办
离婚分割房产，需根据不同情况处理：
1. 若房产为夫妻一方婚前个人购买，且登记在该方名下，通常属于其个人财产，离婚时不参与分割。但婚后共同还贷部分及对应增值部分，另一方有权要求补偿。
2. 若是婚后用夫妻共同财产购买的房产，无论登记在哪一方名下，都属于夫妻共同财产。离婚时，一般由双方协商分割；协商不成的，可向法院起诉，法院通常会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，可能是一方获得房产并给予另一方相应补偿，也可能将房产拍卖后分割价款。
3. 父母出资购买的房产：若一方父母在婚前出资购房并登记在自己子女名下，视为对自己子女的赠与，属于个人财产；若婚后一方父母出资，登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与；若登记在双方名下，则属于夫妻共同财产。双方父母出资购买的房产，可按照各自父母的出资份额按份共有，但另有约定的除外。
在处理房产分割时，建议收集相关证据，如购房合同、付款凭证等，以维护自身合法权益。
三、公证房产离婚还会分割吗
公证房产离婚是否分割需视具体情况判断。
若房产公证为一方个人财产，根据法律规定，个人财产在离婚时不参与分割，仍归该方所有。例如夫妻双方进行财产公证，明确某套房产仅属于一方，那么离婚时另一方无权要求分割此房产。
若房产公证为夫妻共同财产，离婚时通常会进行分割。分割方式先由双方协商，若协商一致，可按约定分割；若协商不成，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。比如房产是婚后购买并公证为共同财产，法院可能综合考虑双方对家庭的贡献、子女抚养等因素来确定分割比例。
此外，即使房产公证，但存在欺诈、胁迫等导致公证内容违背真实意思的情形，受损害方在法定时间内可请求撤销公证，之后再对房产进行合理分割。
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