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一、儿子离婚房子是父亲买的,怎么分配

儿子离婚时，父亲所买房子的分配需根据具体情况确定：

1.若房子是父亲在儿子婚前购买并登记在儿子名下，该房产通常认定为儿子的婚前个人财产，离婚时不参与夫妻共同财产分割，归儿子个人所有。

2.若房子是父亲在儿子婚后购买，且登记在儿子一人名下，根据法律规定，可视为父亲对儿子一方的赠与，属于儿子的个人财产，离婚时配偶无权分割。

3.若房子是父亲婚后购买，登记在儿子夫妻双方名下，一般会认定为对夫妻双方的赠与，该房产属于夫妻共同财产。离婚时，夫妻双方通常平均分割，但法院也会综合考虑购房出资情况、婚姻持续时间、双方过错等因素进行合理分配。

4.若父亲在购房时有出资，且明确表示是借款，那么该借款属于夫妻共同债务，离婚时夫妻双方需共同承担还款责任。

在处理此类房产分配问题时，建议当事人收集好购房合同、出资凭证等相关证据，若协商不成，可通过法律途径解决。

二、夫妻双方有一方离家出走能否离婚

夫妻一方离家出走，另一方可以离婚。法律为保障婚姻自由，规定了两种离婚途径。

其一为协议离婚。若离家出走一方能回来，且双方就离婚、子女抚养、财产分割等问题达成一致，可签订离婚协议书，共同到婚姻登记机关申请离婚登记。

其二是诉讼离婚。若离家出走一方无法回来，另一方可以向法院提起离婚诉讼。法院受理后，会通过公告送达等方式通知被告。如被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭，法院可以缺席判决。若有证据证明因感情不和分居满两年，或者对方下落不明满两年，经利害关系人申请，法院宣告失踪后，另一方提起离婚诉讼的，法院一般会准予离婚。

不过，在司法实践中，法院判决离婚的关键在于判断夫妻感情是否确已破裂。所以，提出离婚的一方需提供相关证据，以增加离婚诉求获得支持的可能性。

三、婚前首付房产离婚后如何分割财产

婚前首付房产离婚后的财产分割需分情况讨论：

-一方婚前支付首付，产权登记在自己名下，婚后夫妻共同还贷。该房产一般认定为首付方的个人财产，但婚后共同还贷部分及对应增值部分属于夫妻共同财产。离婚时，首付方需对另一方就共同还贷部分及增值部分进行补偿。补偿金额可按共同还贷金额占总购房款的比例，乘以房产现价值，再除以2计算。

-一方婚前支付首付，产权登记在双方名下，婚后共同还贷。这种情况通常视为夫妻共同财产。离婚时，一般按照双方的出资比例、对房屋的贡献等因素进行分割。若双方出资比例差异不大，通常会平均分割。

-双方婚前共同支付首付，婚后共同还贷。无论产权登记在一方还是双方名下，均为夫妻共同财产。离婚时，根据双方的出资情况、婚姻持续时间、对家庭的贡献等因素综合考虑分割方式。

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