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一、离婚房产分配需要公证吗

离婚房产分配并非必须公证。

离婚时房产分配的方式有两种，协议离婚和诉讼离婚。在协议离婚中，夫妻双方可自行协商房产分配并签订离婚协议。此协议自双方签字即生效，具有法律效力，不公证也受法律保护。不过，公证能增强协议的证明力，若日后发生纠纷，经过公证的协议在法庭上更易被法官采信。

诉讼离婚时，法院会根据法律规定和实际情况对房产进行判决，判决书具有强制执行力。拿到生效的判决书后，房产分配结果即受法律保障，无需额外公证。

是否对离婚房产分配进行公证，可依个人情况决定。若担心协议可能存在漏洞、对方不履行协议，或房产情况复杂等，公证是个不错的选择。公证可避免一些潜在风险，保障双方合法权益。

二、离婚后房产交易怎么过户

离婚后房产交易过户分以下情况处理：

协议离婚方式下的过户：

1. 准备材料。需携带身份证、离婚协议书、离婚证、房产证等。离婚协议书要对房产分割清晰明确。

2. 办理析产公证。到公证处办理析产公证，如有离婚判决书则无需办理。

3. 申请免征契税。到房产所在地的税务部门申请，提交相关资料，经审核后可免征契税。

4. 办理房产过户。携带上述材料到不动产登记中心申请过户，填写申请表，提交资料，缴纳相关费用，完成过户手续。

诉讼离婚方式下的过户：

1. 准备材料。带上身份证、生效的法院判决书或调解书、房产证等。

2. 无需办理析产公证。凭借法院文书即可。

3. 同样申请免征契税。流程与协议离婚类似。

4. 办理过户。前往不动产登记中心，提交资料，经审核无误后，缴纳费用，完成房产过户。

在整个过户过程中，要确保各项材料真实有效，严格按照不动产登记中心的要求和流程办理，避免出现问题导致过户受阻。

三、离婚后房产证都要分割吗

离婚后房产证并非都要分割，需根据具体情况判断。

若房产为夫妻一方的婚前个人财产，且登记在该方名下，那么此房产属于其个人所有，离婚时不参与分割。例如一方婚前全款购房并取得房产证。

若房产是夫妻婚后共同出资购买，无论房产证登记在一方还是双方名下，一般都属于夫妻共同财产，离婚时通常会进行分割。分割方式可由双方协商，协商不成的，法院会根据实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

还有一种情况，若一方父母出资购买房产，登记在自己子女名下，一般视为对自己子女的赠与，属于夫妻一方个人财产，离婚时不分割；若登记在双方名下，则通常认定为夫妻共同财产，离婚时需分割。

此外，对于婚后由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

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