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一、离婚时婚前财产协议如何拟定
拟定离婚时的婚前财产协议，需遵循一定规范以确保其合法有效。
首先，协议主体要明确。写明双方姓名、身份证号、联系地址等个人信息，确保主体真实准确。
其次，财产范围需清晰界定。详细列举各自的婚前财产，包括但不限于房产、车辆、存款、股票、债券、贵重物品等，注明财产的来源、购买时间等关键信息，避免模糊不清。
再者，明确财产归属。清晰约定哪些财产归一方所有，哪些财产在离婚时如何分配，不能产生歧义。
另外，协议内容要合法合规，不得违反法律法规的强制性规定，不得损害国家、集体和他人的合法权益。同时，协议应当是双方真实意思表示，不存在欺诈、胁迫等情形。
最后，协议需采用书面形式，并由双方签字、注明日期。必要时，可进行公证，增强协议的证明力。
一份严谨的婚前财产协议能有效避免离婚时因财产问题产生纠纷，保障双方合法权益。
二、离婚时婚前财产的分配规定有哪些
离婚时，婚前财产的分配遵循以下规定：
首先，婚前财产属于夫妻一方的个人财产，原则上在离婚时不参与分割。一方在结婚前购买的房产、车辆，以及通过继承、赠与等方式在婚前获得的财产，都明确归个人所有。
其次，若夫妻双方对婚前财产有书面约定，且约定合法有效，则按照约定进行分配。比如双方书面约定某一方的婚前房产在婚后为夫妻共同财产，那么离婚时该房产就需按照共同财产的分割原则进行处理。
再者，实践中可能存在婚前财产在婚后发生形态变化的情况。如一方将婚前存款用于婚后购买房产，若能证明购房款来源于婚前个人存款，且该房产登记在个人名下，那么该房产仍可能被认定为个人财产；若登记在双方名下，则一般视为夫妻共同财产。总之，离婚时婚前财产分配需依据财产性质、有无约定等具体情况依法判定。
三、离婚时孩子归谁房子就归谁吗怎么算
离婚时孩子抚养权归属与房产归属并无必然联系。
关于孩子抚养权，法院会从有利于子女身心健康，保障子女的合法权益出发，结合父母双方的抚养能力和抚养条件等具体情况妥善判定。例如，两周岁以下的子女，一般随母方生活；八周岁以上的子女，会考虑其真实意愿。
而房产的分配需根据房产性质来定：若房产是一方婚前全款购买，属于其个人财产，离婚时归个人所有；若是一方婚前贷款购买，婚后共同还贷，房产归产权登记方，共同还贷及对应增值部分由产权登记方对另一方进行补偿；若房产是婚后夫妻共同购买，属于夫妻共同财产，通常平均分割，但法院也会综合考虑照顾子女、女方和无过错方权益等因素。
总之，孩子抚养权和房产分配遵循不同的法律原则和考量因素，各自独立判定，不存在孩子归谁房子就归谁的简单对应关系。
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