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一、离婚房产包括家具吗
离婚房产通常不包括家具。房产指的是房屋及其附属设施，是不动产；而家具属于动产，二者在法律概念和财产性质上有所区别。
在离婚财产分割时，对于房产和家具会分别进行处理。如果房产是夫妻共同财产，分割时一般会依据法律规定和实际情况，如双方对房产的贡献、是否存在过错等因素来确定分割方式，常见的有一方获得房屋所有权并给予另一方相应补偿，或对房屋进行拍卖后分割价款。
对于家具，如果是夫妻共同财产购买，通常也会进行分割。分割方式可以由双方协商确定，比如一方获得部分家具并给予另一方适当补偿；若协商不成，可向法院起诉，由法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
总之，离婚房产和家具是不同类型的财产，在离婚财产分割中应分别考量和处理。
二、诉讼离婚房产如何分
诉讼离婚时房产分割需根据具体情况处理：
-一方婚前购买且登记在自己名下的房产，属其个人财产，离婚时不参与分割。但若婚后共同还贷，共同还贷部分及对应增值部分，另一方有权要求补偿。
-婚后购买的房产，无论登记在一方或双方名下，一般属夫妻共同财产。离婚时通常均等分割，可由一方取得房产并给予另一方相应补偿；若双方都不主张房屋所有权，可对房屋进行拍卖、变卖，就所得价款进行分割。
-父母出资购买的房产，若一方父母在婚前出资，登记在自己子女名下，视为对自己子女的赠与，属个人财产；婚后一方父母出资，登记在自己子女名下，视为对自己子女的赠与，属个人财产；双方父母出资购买，登记在一方子女名下，可按各自父母出资份额按份共有。
法院在分割房产时，会综合考虑房屋来源、双方贡献、婚姻持续时间、子女抚养等因素，以公平合理地分割房产。当事人需提供购房合同、出资凭证等相关证据，以证明自己的主张。
三、有孩子房产怎么离婚
有孩子和房产的情况下离婚，可通过协议离婚和诉讼离婚两种方式。
协议离婚时，夫妻双方需就孩子抚养权、抚养费以及房产分割等问题达成一致意见。对于孩子抚养权，应从有利于孩子成长角度出发协商确定，不直接抚养孩子的一方需支付抚养费，数额和支付方式也应明确。房产分割可根据双方意愿，按各自出资比例、贡献大小等协商分配，如一方得房并给予另一方相应补偿。协商一致后，签订离婚协议书，前往婚姻登记机关申请离婚登记。
若无法达成协议，则可选择诉讼离婚。向法院提起离婚诉讼后，法院会根据具体情况判决孩子抚养权。通常两周岁以下孩子一般判给女方，八周岁以上孩子，法院会尊重其真实意愿。对于抚养费，法院会综合孩子实际需要、父母负担能力和当地生活水平确定。在房产分割方面，法院会依据房产购买时间、出资情况、登记情况等因素进行判决。若房产为夫妻共同财产，原则上会均等分割，但也会考虑照顾子女、女方和无过错方权益的原则。
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