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一、离婚房产证被藏了怎么办
离婚时房产证被藏，可通过以下途径解决。
若房产证在对方手中被藏，可尝试与其沟通协商，要求对方交出房产证，说明其用途是处理离婚房产相关事宜。若沟通无效，可凭借本人身份证到房产管理部门申请调阅房产档案。房产管理部门存有该房产的详细信息，包括房产证复印件等，调阅档案能获取房产相关资料，其效力等同于房产证，可用于证明房产产权归属。
若房产是夫妻共同财产，在离婚诉讼中，可向法院申请财产保全，防止对方转移房产。同时，可请求法院对房产进行分割。向法院提供房产的相关线索，如购房合同、付款凭证等，即便没有房产证原件，法院也能依据这些材料查明房产情况并作出判决。
在整个过程中，注意收集与房产有关的证据，如购房合同、出资证明等，以维护自身合法权益。
二、离婚私下分房产怎么分钱
离婚私下分房产，分钱方式需遵循法律规定和实际情况，可参考以下要点：
1. 明确房产性质：判断是夫妻共同财产还是个人财产。若为一方婚前全款购买且登记在个人名下，属个人财产，不参与分割；若婚后购买，一般为夫妻共同财产。
2. 协商确定分配比例：夫妻双方可根据贡献大小、经济状况等因素协商房产分配比例。如一方支付首付并承担较多房贷，可适当多分。
3. 确定房产价值：双方可协商确定房产价值，也可委托专业评估机构评估。
4. 选择分钱方式：一是获得房产所有权一方，按协商或评估的房产价值，给予另一方相应补偿款；二是将房产出售，双方按比例分配售房款。
5. 签订协议：达成一致后，签订书面协议，明确房产分割方式、补偿金额及支付时间等，避免后续纠纷。
6. 履行协议：双方按协议履行各自义务，完成房产过户及补偿款支付等手续。
私下分房产需确保协议合法有效，若有疑问，可咨询专业律师。
三、老年人离婚房产怎么分配
老年人离婚时房产分配需根据不同情况处理：
- 若房产为夫妻一方的婚前个人财产，且登记在该方名下，离婚时此房产属于个人，另一方无权分割。比如一方在结婚前全款购买并登记在自己名下的房产。
- 若房产是夫妻婚后共同出资购买，无论登记在一方还是双方名下，均属于夫妻共同财产。离婚时，一般由双方协商分配，若协商不成，法院通常会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，可能会平均分割，也可能根据具体情况有所倾斜。
- 若是一方父母出资购买，登记在自己子女名下，视为对自己子女的赠与，属于夫妻一方的个人财产；若登记在双方名下，则属于夫妻共同财产。
- 若房产是通过继承或赠与获得，遗嘱或赠与合同中确定只归一方的，为夫妻一方个人财产；未明确只归一方的，则属于夫妻共同财产。
此外，对于尚未取得所有权或完全所有权的房屋，法院一般不会判决房屋所有权归属，而是根据实际情况判决由当事人使用，待取得完全所有权后，有争议的可另行起诉。
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