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一、离婚房产过户需要全款吗

离婚房产过户不一定需要全款。情况可分为以下两种：

其一，若房屋贷款已还清，办理过户相对简单。夫妻双方凭离婚证、离婚协议或法院判决书等相关文件，即可前往房产管理部门办理过户手续，无需考虑贷款问题。

其二，若房屋尚有贷款未还清，过户则会复杂一些。因为在未还清贷款时，房产处于抵押状态，银行拥有抵押权。这种情况下，需要银行同意才能办理过户。一般有两种解决办法：一是提前还清贷款，解除抵押后再过户；二是与银行协商，变更贷款人并重新签订贷款合同，之后再办理过户。不过并非所有银行都接受变更贷款人，具体要以贷款银行的规定为准。

综上所述，离婚房产过户是否需要全款，取决于房屋的贷款状况以及银行的相关规定。

二、夫妻之间离婚怎么分房产

夫妻离婚时房产分割需根据具体情况处理：

- 一方婚前购买：若一方在婚前全款买房并登记在自己名下，该房产属个人财产，离婚时不参与分割。若婚前付首付，婚后共同还贷，共同还贷部分及对应增值部分属夫妻共同财产，由取得房产一方对另一方进行补偿。

- 婚后共同购买：婚后用夫妻共同财产购买的房产，无论登记在哪一方名下，一般都认定为夫妻共同财产，原则上均等分割。双方可协商房产归属，由获得房产一方给予另一方相应补偿；若协商不成，可向法院起诉，法院会根据实际情况判决。

- 父母出资购买：婚后一方父母出资为子女购买的房产，产权登记在出资人子女名下，视为只对自己子女一方的赠与，该房产属夫妻一方个人财产。由双方父母出资购买的房产，产权登记在一方子女名下，该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

三、父母离婚后房产怎么处理

父母离婚后房产处理方式需依据不同情形而定：

1. 一方婚前全款购买的房产：属于其个人财产，离婚时归该方所有，另一方无权分割。

2. 一方婚前贷款买房，婚后共同还贷：房产登记在该方名下，离婚时房产归登记方，但婚后共同还贷部分及对应增值部分，由登记方对另一方进行补偿。

3. 婚后共同出资购买的房产：无论登记在一方还是双方名下，均属于夫妻共同财产。离婚时，双方可协商分割，协商不成，法院通常会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，一般会采取一方得房并给予另一方相应经济补偿，或对房屋进行拍卖、变卖后分割价款等方式。

4. 父母出资购买的房产：若一方父母出资，登记在自己子女名下，视为对自己子女的赠与，属于该子女个人财产；若双方父母出资，登记在一方子女名下，一般按照各自父母的出资份额按份共有。

父母离婚分割房产时，应先明确房产性质和归属，再根据具体情况协商或通过法律途径解决。

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