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一、离婚房产权怎么判决
离婚时房产产权的判决需依据具体情况而定。
若房产为一方婚前全款购买且登记在该方名下，此为其婚前个人财产，离婚时归该方所有。比如一方婚前用自己积蓄买房并完成产权登记，离婚时另一方无权分割。
若是婚后夫妻双方用共同财产购买的房产，无论登记在哪一方名下，一般都认定为夫妻共同财产。离婚时，法院通常会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。可能是一方获得房产，同时给予另一方相应的经济补偿；也可能将房产进行拍卖，双方分割拍卖所得款项。
还有一种情况，婚前一方支付首付，婚后夫妻共同还贷，登记在支付首付方名下的房产，离婚时该不动产由双方协议处理。若协议不成，法院一般判决房产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
二、离婚房产分割怎么评估
离婚房产分割评估可按以下方式进行：
首先是双方协商评估价格。夫妻双方可自行对房产价值达成一致意见，这种方式省时省力，能避免繁琐的评估程序和费用。
若协商不成，则由专业评估机构评估。需委托有资质的房地产评估机构，其会安排专业评估师到房屋现场实地勘查，了解房屋的区位、面积、装修、房龄等影响价格的因素。评估师依据收集到的资料和市场数据，运用市场比较法、收益法、成本法等专业方法进行评估，确定房产的市场价值，并出具详细的评估报告。
评估费用通常由双方协商分担，协商不成则由法院判决。在司法实践中，若一方主张房屋所有权，一般由其支付评估费用；若双方都不主张房屋所有权，通过拍卖等方式处理房产，评估费用会从拍卖款中优先扣除。
此外，评估结果需经双方当事人质证，对评估结果有异议可申请重新评估，但需证明原评估存在程序违法、评估方法错误等问题。
三、离婚房产在女方怎么办
离婚时房产在女方名下，处理方式需依据具体情况而定。
第一，若该房产为女方婚前个人财产，登记在女方名下，属于女方个人所有，离婚时男方无权分割。
第二，若房产是婚后购买，即便登记在女方名下，一般也属于夫妻共同财产。离婚时，双方可先协商处理，协商一致的，按照协议分割；协商不成的，可向法院起诉。法院通常会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，可能会判决房产归一方所有，获得房产的一方给予另一方相应的补偿。
第三，若房产是一方父母出资购买，登记在女方名下，需看是全额出资还是部分出资。全额出资且明确表示赠与女方的，属于女方个人财产；部分出资的，需结合具体情况判断是否为夫妻共同财产。
处理离婚房产分割问题，建议先与对方沟通协商，争取达成一致意见。若协商无果，可收集相关证据，向法院提起诉讼，以维护自身合法权益。
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