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一、离婚房产能转名吗
离婚房产可以转名。通常分两种情况处理。
如果夫妻协议离婚，双方需携带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等材料，到当地房产交易中心办理转名手续。离婚协议书中应明确房产归属，以此作为产权变更依据。
若是通过法院判决离婚，需持生效的法院判决书、身份证、房产证等，前往房产交易中心。法院判决书具有法律效力，可直接作为房产产权变更的依据。
不过，办理转名时可能涉及一些问题。比如，房产存在抵押情况，需先与贷款银行沟通，银行同意后才能进行转名。因为在抵押期间，房产产权变更会影响银行抵押权。另外，还可能产生一定税费，如契税、印花税等，具体税费标准依当地政策和房产情况而定。
总之，离婚后房产转名在符合规定和手续齐全的情况下可以办理，但要注意不同情况的处理方式和相关规定。
二、离婚时还有房产吗
离婚时是否还有房产需依据具体情况判断。
若房产为一方的婚前个人财产，如一方在结婚前全款购买且登记在自己名下，那么该房产仍归这一方所有，离婚时不会作为夫妻共同财产进行分割。
要是房产属于夫妻共同财产，通常会在离婚时进行分割。共同财产的情形包括：夫妻婚后用共同财产购买的房产；婚前一方付首付，婚后夫妻共同还贷，且登记在双方名下的房产等。对于夫妻共同房产的分割，双方可先协商处理，协商一致的，按协商结果执行；若协商不成，可向法院起诉，法院一般会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
另外，如果存在特殊约定，比如夫妻双方签订了婚内财产协议，对房产归属有明确约定的，应按照约定处理。
三、离婚房产如何变更
离婚房产变更分两种情况。协议离婚时，双方需携带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等材料到当地房产交易中心办理。先填写房产变更申请表，提交相关资料，经过审核，若资料无误，缴纳手续费等费用后即可完成变更。离婚协议书是重要依据，要明确房产归属等关键信息。
诉讼离婚时，凭借法院生效的判决书或调解书，以及身份证、房产证等材料到房产交易中心办理变更。法院文书具有强制执行力，能保障房产变更顺利进行。办理过程中，需按照交易中心要求填写表格、提交文件。同样在审核通过并缴费后完成变更。
无论哪种方式，房产存在抵押的，需先解除抵押或经抵押权人同意。变更前要仔细核对房产信息、证件有效期等，避免因资料问题导致办理受阻。如对流程不熟悉，可咨询当地房产交易中心或专业律师。
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