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一、离婚房产证除名如何收费
离婚房产证除名收费情况因除名方式而异，主要分赠与、买卖和离婚析产三种。
若采用赠与方式除名，需缴纳契税，一般为房产评估价的3%，还有公证费、评估费等。公证费按房产评估价的一定比例收取，通常在1% - 2%；评估费根据评估机构的收费标准，一般为评估价的0.1% - 0.5%。
以买卖方式除名，涉及的费用有契税、增值税、个人所得税等。契税按房屋面积和购房者名下房产套数计算，面积90平及以下，首套和二套均为1%；90平以上，首套1.5%，二套2%；三套及以上，多数地区为3%。若房产满两年，免征增值税；不满两年，按5%征收。个人所得税，若房产满五唯一，免征；不满足则按房产增值部分的20%或房价的1%征收。
离婚析产是常见方式，办理时需缴纳一定的登记费和工本费，一般登记费80元，工本费10元左右。前提是双方已办理离婚手续，凭离婚协议书、离婚证等材料办理。
二、离婚前房产怎么变更过户
离婚前房产变更过户，一般有以下步骤和要点：
1. 协商一致：夫妻双方就房产过户事宜达成一致意见，签订书面协议，明确房产归属、过户方式等内容。
2. 准备材料：通常需携带身份证、结婚证、房产证、过户协议书等材料。
3. 申请办理：双方共同到当地的不动产登记中心提出过户申请，填写相关表格并提交准备好的材料。
4. 审核与评估：登记中心对提交的材料进行审核，必要时会对房产进行评估，以确定税费等相关费用。
5. 缴纳税费：根据规定缴纳契税、印花税等相关税费。
6. 完成过户：缴纳税费后，登记中心会办理产权变更登记手续，核发新的房产证。
需要注意的是，如果房产存在贷款未还清的情况，还需提前与贷款银行沟通，办理相关的变更手续。此外，不同地区的具体流程和要求可能会有所差异，建议在办理过户前详细咨询当地的不动产登记中心。
三、离婚后房产子女怎么分户
离婚后房产和子女分户涉及不同方面。
房产分户方面，如果房产是夫妻共同财产，离婚时需先确定分割方式。双方可协商达成一致分割方案，签订书面协议。若协商不成，可向法院起诉，由法院根据具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。取得房产产权的一方，可凭离婚协议书、法院判决书等材料到不动产登记中心办理产权变更登记手续。
子女分户方面，若子女已成年且有独立生活能力，可申请分户。需准备身份证、户口本、房产证等相关材料，向户籍所在地的派出所提出分户申请。若子女未成年，通常不单独分户，而是随直接抚养方落户。
分户时，需严格按照当地户籍管理部门和不动产登记部门的规定与流程办理，确保手续完备、合法合规，以保障自身权益。
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