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一、结婚半年离婚房产怎么分

结婚半年离婚时房产分割需依据不同情况处理：

- 一方婚前全款购房，房产登记在自己名下，该房产属于其婚前个人财产，离婚时另一方无权分割。

- 一方婚前支付首付，婚后共同还贷，且房产登记在首付方名下，离婚时房产归首付方，但对于婚后共同还贷部分及对应增值部分，首付方需给予另一方补偿。补偿计算方式通常为共同还贷部分除以总房款乘以房产现值再除以二。

- 若房产为婚后购买，无论登记在一方还是双方名下，一般都属于夫妻共同财产。离婚时通常由双方协商分割，协商不成的，法院会根据实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

- 若房产是一方父母在婚后出资购买，登记在自己子女名下，视为对自己子女的赠与，属于夫妻一方个人财产；若登记在双方名下，则视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。

总之，房产分割较为复杂，需结合实际出资、登记情况等因素确定。如有争议，建议咨询专业法律人士。

二、离婚售卖房产怎么处理好

离婚时售卖房产可按以下步骤处理：

第一，确认房产性质。要明确该房产是夫妻一方的个人财产，还是夫妻共同财产。若为一方个人财产，产权人可自行决定售卖；若为夫妻共同财产，则需双方协商一致后才能进行售卖。

第二，协商售卖方案。夫妻双方应就房产售卖价格、时间、方式等达成一致。比如是通过中介挂牌出售，还是自行寻找买家等。

第三，签订相关协议。无论房产是个人财产还是共同财产，建议夫妻双方签订书面协议，明确售卖房产的相关事宜，如售卖所得款项的分配比例等。若为共同财产，此协议可避免后续纠纷。

第四，进行产权变更与售卖手续。若房产登记在双方名下，售卖前可能需办理产权变更手续。之后按照正常的房产交易流程，与买家签订合同、办理过户等手续。

第五，分配售房款项。按照之前协商并签订协议的分配方式，对售房所得款项进行分配。若双方无法协商一致，可通过法律途径，向法院提起诉讼，由法院根据具体情况进行判决。

三、离婚男方该怎么过户房产

离婚时男方过户房产需区分不同情况处理：

1. 协议离婚：双方需携带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等材料到当地不动产登记中心办理过户。离婚协议书中应明确房产归属男方。若有贷款未还清，需提前与贷款银行沟通，银行同意后，办理相关变更手续。

2. 诉讼离婚：男方凭借生效的法院判决书或调解书、身份证、房产证等材料到不动产登记中心申请过户。若对方不配合，可向法院申请强制执行，由法院向不动产登记中心发出协助执行通知书，完成过户。

过户流程通常如下：

第一步，准备好上述所需材料。

第二步，到不动产登记中心提出过户申请，填写申请表并提交材料。

第三步，登记中心对提交的材料进行审核，可能会有实地查看等环节。

第四步，审核通过后，按照规定缴纳相关税费，如契税、印花税等。

第五步，领取新的房产证，完成房产过户。

整个过程中，男方要确保提供材料真实有效，按规定程序办理，如有疑问可咨询当地不动产登记中心或律师。

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