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一、房产婚前财产结婚8年怎么算的
房产作为婚前财产，无论结婚多少年，其归属性质一般不会改变。通常情况下，一方在婚前购买并已取得房产证的房产，属于其个人财产，不会因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。
但存在特殊情况。若一方婚前支付首付，婚后夫妻共同还贷，对于婚后共同还贷部分以及对应的房产增值部分，另一方有权要求分割。例如，一方婚前付首付买了房，婚后夫妻共同还贷，离婚时，双方先协商房产归属，协商不成，法院可判决该房产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
还有，如果婚前房产在婚后有变更登记，比如加上了配偶名字，一般会视为对配偶的赠与，该房产就可能变成夫妻共同财产。总之，婚前房产的具体计算要依据实际情况确定。
二、房产纠纷开庭后多久出判决结果
房产纠纷开庭后出判决结果的时间，受适用程序、案件复杂程度等因素影响。
若适用简易程序审理，法院应在立案之日起三个月内审结。通常从开庭到出判决在这三个月的审限内，若案件事实清楚、争议不大，可能较快出结果。
若适用普通程序审理，法院一般应在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需延长的，经本院院长批准可延长六个月；还需延长的，报请上级人民法院批准。所以开庭后多久出判决，只要在六个月甚至更长的审限内都有可能。
如果案件涉及鉴定、公告等程序，这些时间不计入审限，会使判决结果的出具时间延长。此外，当庭宣判的，应在十日内发送判决书；定期宣判的，宣判后立即发给判决书。总体而言，无法明确开庭后具体多久出判决结果，要结合案件实际情况判断。
三、房产纠纷开庭前原告做什么准备
房产纠纷开庭前，原告需要做好以下准备：
1.收集与整理证据：证据是诉讼的关键。原告应收集能支持自己诉求的各类证据，如购房合同、付款凭证、产权证书、聊天记录、录音录像等，并将证据进行分类整理，列出证据清单，注明证据名称、来源、证明内容等。
2.撰写和熟悉诉讼材料：仔细撰写起诉状，清晰阐述诉讼请求、事实和理由。同时，对答辩状等可能用到的材料也要提前准备，熟悉内容，以便在庭审中准确表达观点。
3.确认诉讼请求：再次审视自己的诉讼请求是否合理、明确且具有法律依据，如有必要，可在法律允许的范围内进行调整和变更。
4.了解法律规定：学习与房产纠纷相关的法律法规和司法解释，明确自己的权利和义务，预测被告可能提出的抗辩理由及法律依据，制定应对策略。
5.提前安排证人：如果有证人，需提前与证人沟通，让其了解出庭作证的注意事项和庭审流程，并在开庭时按时出庭作证。
6.做好心理准备：要对庭审过程中可能出现的各种情况有心理预期，保持冷静和理智，避免因情绪波动影响庭审表现。
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