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一、离婚房产需要银行流水吗

离婚分割房产时，银行流水可能会被要求提供，这取决于具体情况。

在涉及房产归属和分割时，如果房产是婚后共同贷款购买，银行流水可用于证明双方对房贷的还款贡献。通过流水能明确各自还款金额和比例，这在法院判定房产分配份额时是重要依据。例如，一方还款金额占比较大，可能在房产分割上获得更多权益。

若一方主张房产是个人财产，需证明购房资金来源为个人婚前财产。银行流水能展示资金走向，确认购房款是婚前存款支付，与婚后共同财产无关。

此外，若存在一方隐匿、转移夫妻共同财产的嫌疑，银行流水能反映资金变动情况，帮助另一方在分割房产及其他财产时维护自身权益。

不过，并非所有离婚房产分割都必须银行流水。如果双方对房产分割达成一致且无争议，或房产为一方婚前全款购买，通常无需提供银行流水。

二、夫妻离婚了分房产怎么分

夫妻离婚时房产分割需根据具体情况处理：

1. 一方婚前购买且登记在自己名下的房产，属个人财产，离婚时不参与分割。但若婚后共同还贷，共同还贷部分及对应增值部分，产权登记方需给予另一方补偿。

2. 婚后用夫妻共同财产购买的房产，无论登记在哪一方名下，均为夫妻共同财产。一般均等分割，如双方协议不成，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

3. 父母出资购房的情况：若一方父母在婚前出资，登记在自己子女名下，视为对自己子女的赠与，属个人财产；婚后一方父母出资，登记在自己子女名下，视为对自己子女的赠与，属个人财产；双方父母出资，登记在一方子女名下，可按出资份额按份共有。

4. 若房产有贷款未还清，取得房屋所有权的一方需继续承担剩余贷款，并对另一方给予合理补偿。

在分割房产时，建议双方先协商，协商不成可向法院起诉，由法院依法判决。

三、离婚婚前房产贬值怎么办

离婚时婚前房产贬值，需依据不同情况处理。

若房产为一方婚前全款购买，属于其个人财产，贬值损失由该方独自承担。在离婚分割财产时，另一方无权要求补偿，房产仍归购买方所有。因为此房产的产权清晰，是购买方的婚前个人财产，其财产价值的自然涨跌与另一方无关。

如果是一方婚前贷款买房，婚后夫妻共同还贷，离婚时房产贬值，首先可由双方协商处理。若协商不成，法院通常会判决房产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。对于婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。而房产贬值部分，一般由产权登记一方自行承担，因为房产是其婚前购买，虽婚后有共同还贷，但房屋产权归属未改变。

总之，离婚时婚前房产贬值的处理要结合房产购买方式、产权归属及双方协商情况等来确定。

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