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一、二婚后再离婚房产怎么分

二婚再离婚时，房产分割需依据具体情况处理：

- 一方婚前个人房产：若房产为一方在婚前购买且登记在自己名下，属于其个人财产，离婚时不参与分割，仍归产权登记方所有。

- 婚后共同购买房产：由双方婚后共同出资购买，无论登记在哪一方名下，一般都认定为夫妻共同财产。离婚时，通常均等分割。但法院也会考虑双方对房产的贡献、婚姻持续时间、有无过错等因素，进行合理调整。

- 一方父母出资购房：婚后一方父母出资为子女购买的房产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该房产应认定为夫妻一方的个人财产；若产权登记在夫妻双方名下，则视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。

- 双方父母出资购房：婚后由双方父母出资购买的房产，产权登记在一方子女名下的，该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

在分割房产时，双方可先协商解决；协商不成的，可向法院提起诉讼，由法院根据法律规定和实际情况进行判决。

二、夫妻有房怎么办离婚手续

夫妻有房办理离婚手续分为协议离婚和诉讼离婚两种情况。

协议离婚时，夫妻双方需就房产分割等问题协商一致，签订离婚协议书。然后携带本人户口簿、身份证、结婚证以及离婚协议书，共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关申请离婚登记。经过三十日冷静期后，双方再到婚姻登记机关申请发给离婚证。

若诉讼离婚，一方向有管辖权的人民法院提起离婚诉讼。在诉讼过程中，需提供房产相关证据，如房产证等，法院会根据房产购买时间、出资情况、登记情况等因素，对房产归属和分割进行判决。对于夫妻共同房产，法院一般会遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果双方都主张房屋所有权并且同意竞价取得，法院应当准许；一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方给予另一方相应补偿；双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

三、离婚有2套房产怎么分配

离婚时两套房产的分配需依据具体情况处理。

若房产为夫妻一方的婚前个人财产，且产权登记在该方名下，那么房产仍归其个人所有，不参与离婚财产分割。

若房产是夫妻共同财产，分配方式通常如下：

第一，双方协商分配。夫妻可以自行约定两套房产的归属，达成一致后，按照协议处理。

第二，协商不成则由法院判决。法院一般会遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则。比如，若一方对家庭付出较多，或存在抚养子女的情况，法院可能会适当倾向于该方。若两套房产价值差异较大，获得价值较高房产的一方，可能需要给予另一方相应的补偿。若房产存在贷款未还清的情况，法院会明确贷款的承担主体。

此外，如果一方存在隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同房产等行为，在分割房产时，对该方可以少分或者不分。

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