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一、邓州离婚房产怎么分
邓州离婚时房产分割遵循相关法律规定，分以下几种情况：
第一，若房产为一方婚前全款购买且登记在自己名下，属个人财产，离婚时不参与分割。
第二，婚前一方付首付，婚后夫妻共同还贷，登记在首付方名下的，法院一般判房产归首付方，婚后共同还贷及增值部分，由获得房产一方对另一方进行补偿。
第三，婚后购买的房产，无论登记在一方还是双方名下，通常认定为夫妻共同财产，原则上均等分割。可由双方协商，一方得房并给另一方相应补偿；若都不要房，可对房屋进行拍卖、变卖，分割价款。
第四，若房产是一方父母出资购买，登记在自己子女名下，视为对自己子女的赠与，属个人财产；若登记在双方名下，一般认定为夫妻共同财产。
第五，由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
二、男方离婚房产怎么分
男方离婚时房产分割需依据不同情况处理：
1.一方婚前全款购房且登记在自己名下，该房产为个人财产，离婚时不参与分割。
2.一方婚前贷款购房，婚后夫妻共同还贷，离婚时，房产一般归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
3.婚后夫妻双方共同出资购买的房产，无论登记在哪一方名下，均属于夫妻共同财产，原则上应均等分割。
4.婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
5.婚后由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
在分割房产时，若双方无法达成一致意见，可向法院提起诉讼，由法院根据法律规定和实际情况进行判决。
三、离婚需要拍房产证吗
离婚是否需要拍房产证，要根据具体情况判断。
如果夫妻双方是协议离婚，在办理离婚登记时，通常不需要提供房产证照片。协议离婚主要关注的是双方是否就离婚意愿、子女抚养、财产分割、债务处理等问题达成一致，并签订书面离婚协议。
但要是通过诉讼离婚，房产证照片可能会成为重要证据。在涉及房产分割的案件中，法院需要明确房产的归属、性质（是婚前个人财产还是婚后共同财产）等情况。此时，房产证照片可以证明房产的产权登记信息，帮助法院确定房产的具体情况，从而进行公平合理的分割。所以，在诉讼离婚且涉及房产分割诉求时，一般会要求提供房产证照片或其他相关房产证明材料。
总之，协议离婚一般无需房产证照片，诉讼离婚涉及房产分割时通常需要。
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