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一、离婚房产能执行吗
离婚房产能否执行需分情况判断。
若房产为夫妻共同财产，在离婚诉讼中，法院已对房产分割作出判决，一方不履行判决义务，另一方可以向法院申请强制执行。法院会根据具体情况，对房产进行拍卖、变卖等操作，所得款项按判决进行分配。
若房产是夫妻一方的个人财产，一般情况下，不能因夫妻另一方的债务等问题对该房产强制执行。但如果该个人房产在离婚时有恶意转移财产等规避执行的行为，债权人或另一方有权通过法律途径，请求法院对该房产采取执行措施。
若房产存在抵押等他项权利，执行会受到限制。法院执行时需考虑抵押权人的优先受偿权，在保障抵押权人权益后，剩余价值才可用于满足其他执行需求。
此外，若房产是唯一住房，执行会更谨慎。法院会综合考虑居住人的基本生活需求，必要时为居住人提供周转住房或预留租金后，再对房产进行执行。
二、离婚如何保证房产
离婚时保证房产权益，可从以下方面着手：
首先，明确房产性质。若为婚前一方全款购买，登记在该方名下，属于其个人财产，无需分割；若婚前一方付首付，婚后共同还贷，共同还贷及增值部分属于夫妻共同财产，双方可协商分割，协商不成由法院判决。
其次，保留相关证据。购房合同、付款凭证、银行转账记录等，这些能证明房产购买情况及出资情况。比如婚前购房，要留存自己支付首付的凭证；婚后共同还贷，保留每月还款记录。
再次，进行财产约定。夫妻双方可签订书面财产协议，明确房产归属。该协议对双方具有法律约束力，但要注意协议内容应符合法律规定，是双方真实意思表示。
最后，若无法协商解决，可通过法律途径。向法院提起离婚诉讼，由法院依据法律和事实进行判决。在诉讼过程中，要积极举证，争取法院支持自己的诉求。
三、离婚房产怎么确定
离婚时房产的确定需依据不同情况处理：
1.一方婚前购买且登记在自己名下的房产，属于个人财产，离婚时不参与分割。但若婚后共同还贷，共同还贷部分及对应增值部分，另一方有权获得补偿。
2.婚后购买的房产，无论登记在哪一方名下，一般都属于夫妻共同财产。离婚时，通常由双方协商分割；协商不成的，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
3.由一方父母出资，登记在出资人子女名下的房产，视为对自己子女一方的赠与，属于夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买，登记在一方子女名下的房产，可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
4.婚前双方共同出资购买、婚后共同还贷的房产，若登记在双方名下，属于夫妻共同财产；若只登记在一方名下，另一方需证明自己的出资，法院会综合出资情况等因素进行分割。
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