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一、婚前财产如何分割房子
婚前财产中的房子分割需区分不同情况。
若房子是一方在婚前全款购买且登记在自己名下，属于其个人财产，离婚时不参与分割，仍归购买方所有。
若一方婚前支付首付，婚后夫妻共同还贷，登记在支付首付方名下，离婚时该房子一般归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿，补偿金额可根据婚后共同还贷比例及房屋增值情况确定。
若房子是婚前双方共同出资购买，登记在双方名下，应按夫妻共同财产处理，一般均等分割，但会考虑双方出资比例等因素。若登记在一方名下，需结合出资情况、双方约定等判断是否为共有财产，若能证明是共同出资，可按出资比例分割。
婚前财产中房子的分割关键在于判断房屋的购买情况、出资情况以及产权登记情况等，以确定其归属和分割方式。
二、婚前的房产可以继承吗
婚前房产可以继承。婚前房产属于夫妻一方的个人财产，在其去世后，该房产作为遗产，能被合法继承。
继承有法定继承和遗嘱继承两种方式。若被继承人立有合法有效的遗嘱，按照遗嘱内容，指定的继承人可继承该婚前房产。遗嘱继承优先于法定继承。
若没有遗嘱，则按照法定继承处理。法定继承中，第一顺序继承人为配偶、子女、父母；第二顺序继承人为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不参与继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。但对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应予以照顾；对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分；有扶养能力和扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。
三、婚前财产具体怎样界定
婚前财产指在结婚前夫妻一方已取得的财产。其界定标准如下：
1.财产取得时间：以结婚登记为节点，结婚登记前取得的财产属婚前财产，包括工资、奖金，生产、经营收益，知识产权收益，继承或赠与所得财产等。比如一方在结婚登记前购买的房产、车辆，即便婚后才拿到房产证或车辆行驶证，仍属婚前财产。
2.财产来源：一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用，具有特定人身属性，仅归一方所有，属婚前财产。遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产，也属婚前财产。
3.财产形态变化：婚前财产在婚后的形态转化不影响其性质。如婚前的存款婚后购买了股票，股票仍属婚前财产。但婚前财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。
判断婚前财产需综合考虑取得时间、来源及形态变化等因素，必要时可通过婚前财产公证等方式明确财产归属。
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