【摘要】中天法律咨询网为您整理了《离婚房子怎么留给孩子》的相关内容，希望对您有所帮助。由于每个案件的情况和证据不同，具体结果可能有差异。建议您咨询专业律师，仅需3~15分钟即可获得权威解答！
一、离婚房子怎么留给孩子
离婚时若想将房子留给孩子，有以下几种常见方式：
-赠与：夫妻双方可签订赠与协议，明确将房子赠与孩子。该协议需是双方真实意思表示，且不违反法律法规。之后要到不动产登记机构办理过户手续，完成产权转移。若未办理过户，在房产权利转移前，赠与人一般可撤销赠与，但经过公证的赠与合同除外。
-遗嘱：夫妻双方可订立遗嘱，在遗嘱中写明房子由孩子继承。遗嘱要符合法定形式，如自书遗嘱需由遗嘱人亲笔书写、签名并注明年、月、日；代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日等。待遗嘱人去世后，孩子按遗嘱继承房产。
-在离婚协议中约定：夫妻协议离婚时，可在离婚协议里明确房子归孩子所有。此协议对男女双方具有法律约束力，双方应按约定履行。若一方不履行，另一方可以向法院起诉，要求对方履行协议。
二、离婚房子孩子如何分割
离婚时房子和孩子的分割需依据具体情况处理。
关于房子分割，若房子为夫妻一方婚前全款购买且登记在该方名下，一般属于其个人财产，离婚时不参与分割。若为婚后购买，无论登记在一方还是双方名下，通常视为夫妻共同财产，原则上均等分割。实践中可能会考虑双方对房产的贡献、实际居住需求等因素。如果房子是一方婚前支付首付，婚后共同还贷，对于婚后共同还贷部分及对应的增值部分，另一方有权要求补偿。
对于孩子抚养权的分割，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，法院会根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。比如会考虑双方的经济状况、生活环境、教育背景、与孩子的亲密程度等因素。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。不直接抚养孩子的一方需支付抚养费，抚养费的数额可根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。
三、离婚财产如何分割计算
离婚财产分割计算遵循一定原则和方法。
对于夫妻共同财产，一般遵循均等分割原则，但会根据实际情况有所调整。若双方有合法婚姻财产约定，依约定分割。协商分割也是优先方式，双方达成一致协议，按协议处理财产。
法院判决分割时会考虑诸多因素。照顾子女和女方权益，若子女抚养权归一方，在财产分配上会适当倾斜。一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应给予补偿。
特殊财产分割有不同方式。房产若为婚后购买，通常属共同财产，分割时可按市场价值计算，取得房屋一方给另一方相应补偿；婚前一方购买婚后共同还贷，婚后还贷及增值部分属共同财产，由产权登记一方对另一方进行补偿。
对于公司股权等财产，涉及分割夫妻共同财产中以一方名义在有限责任公司的出资额，另一方不是该公司股东的，按相关法律规定处理。
个人财产归个人所有，不参与分割。如一方婚前财产、因身体受到伤害获得的医疗费等。
以上是关于离婚房子怎么留给孩子的相关回答，若对问题还有疑问，可快速咨询律师，中天法律咨询精选优质律师，三重认证保护，请放心咨询。
