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一、房屋赠与属于婚前财产吗

房屋赠与是否属于婚前财产，要依据具体情况判断。

若房屋是在结婚登记前赠与一方，且明确表示只赠与该方，那么此房屋属于婚前财产，是受赠方的个人财产。比如，男方父母在男方结婚前，明确表示将一套房子赠与男方，该房屋就属于男方的婚前财产。

若房屋是在结婚登记前赠与，但未明确表示只赠与一方，可能会存在争议。实践中，法官会结合购房款支付、产权登记等情况综合认定。

若房屋在结婚登记后赠与，原则上属于夫妻共同财产。不过，如果赠与合同中确定只归一方，那么该房屋属于受赠方的个人财产。例如，女方父母在女方婚后赠与一套房子，并在赠与合同中写明只归女方，那这套房子就是女方的个人财产。

判断房屋赠与是否为婚前财产，关键在于赠与时间和赠与意思表示是否明确，可结合具体赠与情况及证据来确定其归属。

二、房子拆迁属于婚前财产吗

房子拆迁所得是否属于婚前财产，需根据具体情况判断。

若被拆迁的房子是一方在结婚前购买且登记在其名下，属于其婚前个人财产。那么因该房子拆迁获得的补偿，如房屋价值补偿款，通常也属于婚前财产。因为这是婚前个人财产形态的转化，本质上仍归个人所有。

然而，如果除房屋价值补偿外，还有按人口给予的安置补偿部分，即使房子是婚前财产，这部分安置补偿中属于另一方人口份额对应的部分，就不属于婚前财产，应归另一方所有。

另外，若在婚姻关系存续期间，对被拆迁房屋进行了扩建、翻建等添附行为，使得房屋价值增加，拆迁补偿中因添附部分所对应的补偿，可能会被认定为夫妻共同财产，而非全部属于婚前财产。

总之，判断房子拆迁是否属于婚前财产，要结合被拆迁房屋的产权归属、拆迁补偿的构成等多方面因素确定。

三、房子怎么做婚前财产公证

做房子婚前财产公证，可按以下步骤进行：

1.准备材料：双方需携带个人身份证明，如身份证、户口簿；与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证；双方已经草拟好的协议书。协议书内容一般包括当事人基本信息、财产详细情况、使用、维修、处分原则等。

2.提出申请：双方共同到公证处提出公证申请，填写公证申请表格。需注意，不能委托他人代理或一人办理婚前财产公证。

3.公证员审查：公证员受理申请后，会对财产协议内容、审查财产权利证明，查问当事人订约是否受到欺骗或误导。当事人应如实回答，配合公证员完成公证谈话笔录，并在笔录上签字确认。

4.签署协议：双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。

5.领取公证书：完成上述程序后，当事人可在规定时间凭收费单据领取公证书。

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