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一、新民法典离婚后婚前财产怎分割

依据新民法典，离婚时婚前财产分割遵循以下规则：

第一，婚前财产通常属于个人财产，离婚时不参与分割。一方在结婚前购买的房产、车辆，或接受的赠与、继承等明确为婚前个人所有的财产，其所有权归个人，另一方无权要求分割。

第二，若夫妻双方对婚前财产有书面约定，且该约定合法有效，应按照约定处理。比如双方约定婚前某套房产为夫妻共同财产，那么离婚时就需按共同财产进行分割。

第三，婚前财产在婚后产生的增值部分，要区分情况处理。自然增值部分，如房产因市场行情上涨的增值，仍属于个人财产；而主动增值部分，如一方用婚前财产进行投资、经营获得的收益，一般认定为夫妻共同财产，离婚时需分割。

总之，离婚时分割婚前财产，关键看财产性质及双方约定，确保合法合理处理。

二、离婚前过户房产还是离婚后过户

离婚前过户房产和离婚后过户各有利弊，需依据具体情况抉择。

离婚前过户，属于婚内财产变更。双方仅需提供结婚证、身份证、房产证等材料，前往房产登记部门办理手续即可，流程相对简便，可能产生的费用较低。这种方式适用于夫妻双方能够友好协商、对房产归属无争议的情况。若离婚前完成过户，可避免离婚后因一方不配合而产生过户纠纷。

离婚后过户，通常需依据离婚协议或法院判决书来执行。若通过协议离婚，双方需持离婚协议书、离婚证等材料办理过户；若通过诉讼离婚，则需持法院生效裁判文书办理。这种情况下，手续可能相对复杂一些，且可能涉及一定税费。不过，离婚后过户能明确房产归属，避免婚内过户后又因财产分割产生新的问题。

如果夫妻关系和谐，对房产分割无异议，离婚前过户可简化流程。若存在争议或需法律文书确定房产归属，离婚后按规定程序过户更能保障权益。

三、婚前买房付了定金算婚前财产吗

婚前买房付了定金是否算婚前财产，要分情况判断。

若在婚前仅支付定金，婚后用夫妻共同财产支付剩余房款并完成产权登记，房子一般会被认定为夫妻共同财产。不过，婚前支付的定金部分属于支付方的婚前个人财产，离婚分割时，这部分定金对应的房产价值应归支付定金的一方。

如果婚前不仅支付定金，还以个人财产支付了全部房款，即便婚后才办理产权登记，该房屋也属于婚前财产。因为购房行为在婚前已完成，支付定金是购房的初始环节，后续房款也是用个人财产支付，所以房子本质上是婚前个人购买。

要是婚前付定金，婚后以婚前个人财产支付剩余房款，且房产登记在支付定金一方名下，该房屋通常属于婚前财产。但需提供充分证据证明婚后支付的房款源于婚前个人财产。

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