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一、婚前财产公证有没有法律效力
婚前财产公证具有法律效力。
从法律依据来看，《中华人民共和国民法典》规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。而婚前财产公证就是对婚前财产归属等事项以书面协议形式确定，并经公证机构公证，其内容和形式符合法律规定。
从证据效力角度，经过公证的婚前财产协议，其证明力相对较高。根据《中华人民共和国民事诉讼法》相关规定，经过法定程序公证证明的法律事实和文书，人民法院应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。也就是说，在没有相反证据的情况下，婚前财产公证能有效证明财产的归属、性质等情况，在离婚分割财产等纠纷中可作为有力证据。
此外，婚前财产公证经过公证机构严格审查，确保协议是双方真实意思表示，不存在欺诈、胁迫等情形，协议内容不违反法律法规和公序良俗，能保障双方合法权益。所以，婚前财产公证具备法律效力且受法律保护。
二、婚前共同买房婚后离婚怎么分
婚前共同买房婚后离婚时房产分割需视具体情况而定。
若双方在婚前共同出资购房，并登记在两人名下，该房产属于夫妻共同财产。离婚时，一般按照双方的出资比例进行分割；若出资比例难以确定，则通常平均分割。
如果婚前一方出资支付首付，房产登记在该方名下，婚后夫妻共同还贷，那么该房产通常归产权登记一方，但对于婚后共同还贷部分及对应的增值部分，产权登记方需对另一方进行补偿。补偿数额的计算，要综合考虑共同还贷金额、房屋增值情况等因素。
另外，若双方婚前共同买房，但有书面协议对房产分割作出约定，那么应按照协议进行处理。在分割房产时，双方可以先进行协商，达成一致的分割方案。若协商不成，可以向法院提起诉讼，由法院根据实际情况依法判决。法院在判决时，会充分考虑购房资金来源、双方贡献大小、婚姻持续时间等因素，以确保分割结果公平合理。
三、婚前财产公证后算共同财产吗
婚前财产公证后一般不算共同财产。
婚前财产公证是对夫妻一方婚前个人财产的确认和证明。经过公证，能够明确该财产的归属，即属于公证方的个人财产。根据法律规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产，并不会因为结婚而自动转化为夫妻共同财产。
但存在特殊情况，如果夫妻双方通过书面协议约定该婚前财产为共同财产，那么即便进行了婚前财产公证，该财产也会按照协议约定成为共同财产。这种书面协议可以是在婚前财产公证之后另行签订的，只要是双方真实意思表示，且符合法律规定的形式和实质要件，就具有法律效力。
所以，通常婚前财产公证后的财产仍为个人财产，只有在有明确书面约定的情况下，才可能转变为共同财产。
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