【摘要】中天法律咨询网为您整理了《双方同意离婚房子归谁》的相关内容,希望对您有所帮助。由于每个案件的情况和证据不同,具体结果可能有差异。建议您咨询专业律师,仅需3~15分钟即可获得权威解答!
一、双方同意离婚房子归谁
双方同意离婚时房子归属问题需分情况确定:
第一,若该房屋为夫妻一方的婚前个人财产,且婚后无约定混同,那么离婚时房子仍归婚前购买方所有。比如一方婚前全款买房并登记在自己名下,此房产就属于其个人财产。
第二,若是夫妻婚后共同出资购买的房屋,不管登记在一方还是双方名下,一般都属于夫妻共同财产。这种情况下,双方可协商房子归属,协商一致后按照约定处理。若协商不成,可向法院起诉,法院通常会根据实际情况,如双方对房屋的贡献、抚养子女等因素进行判决。
第三,由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。若由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
总之,双方同意离婚时,房子归属首先看双方协商结果;协商不成的,需依据法律规定及实际出资等情况确定。
二、双方自愿离婚怎样最快
双方自愿离婚,最快的方式是通过协议离婚并走线上办理渠道。
第一步,准备相关材料,包括户口簿、身份证、结婚证、离婚协议书。离婚协议书要对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致并明确约定。
第二步,许多地区开通了婚姻登记网上预约系统,双方可登录当地民政部门官网或相关政务APP,进行离婚登记申请预约。
第三步,在预约时间,双方共同到婚姻登记机关申请离婚登记。婚姻登记机关会对当事人提交的证件和证明材料进行审查,符合离婚条件的,发给《离婚登记申请受理回执单》。
第四步,度过冷静期,冷静期内任何一方反悔都可撤回申请。冷静期届满后三十日内,双方需再次共同到婚姻登记机关申请发给离婚证。经审查符合条件的,婚姻登记机关予以登记,发给离婚证。
此外,部分地区有线上办理离婚登记的试点,当事人按指引在网上完成申请、受理、冷静期确认、审查、登记(发证)等环节,能进一步节省时间和精力。
三、双方离婚女孩子判给谁
双方离婚时女孩子抚养权的归属,法院会综合多方面因素判决。
两周岁以内的女孩子,一般判给母亲抚养,因为这个阶段的孩子更依赖母亲的照顾。但母亲存在患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病、有抚养条件不尽抚养义务等情形时,也可能判给父亲。
两周岁以上的女孩子,法院会根据双方具体情况,按照最有利于未成年子女的原则判决。主要考虑因素包括双方的经济条件、生活环境、个人品德等。若一方已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力,子女随其生活时间较长,改变生活环境对子女健康成长明显不利,另一方有其他子女等情况,会予以优先考虑。
八周岁以上的女孩子,法院会尊重其真实意愿,询问女孩子愿意跟随哪一方生活。
此外,若父母双方协议轮流直接抚养女孩子,法院也会予以支持。总之,一切以保障女孩子的健康成长和合法权益为出发点。
以上是关于双方同意离婚房子归谁的相关回答,遇到相似问题不要慌,点击咨询快速找到专业、合适的律师,深度沟通法律需求,快速获得解答!