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一、婚后财产单方有权卖房吗
婚后财产单方是否有权卖房，需分情况判断。
若房屋为夫妻一方的个人财产，那么产权人有权单独卖房。比如一方在婚前全款购买并登记在自己名下的房产，属于其个人财产，其对该房产有完整的处分权，可自行决定出售。
若房屋是夫妻共同财产，通常情况下单方不能擅自卖房。因为夫妻对共同财产享有平等的处理权，处分共同财产需双方协商一致。不过，存在特殊情况，若第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。但这并不意味着单方卖房的行为有效，不知情的另一方可以要求擅自处分的一方赔偿损失。
所以，婚后财产单方能否卖房不能一概而论，要依据房产的产权归属等具体情况来确定。
二、婚后财产公证手续费多少
婚后财产公证手续费没有统一固定标准，其收费通常由各地根据自身情况确定。
一般而言，常见的收费方式有两种。一是按财产的一定比例收取，如在某些地区，对于价值较小的财产可能按财产价值的2%左右收取公证费；若财产价值较大，比例可能会适当降低。二是按件收费，对于一些简单、价值相对不高的婚后财产公证，会按每件几百元的标准收费。
此外，财产的性质和复杂程度也会影响手续费。像涉及房产等不动产的公证，由于其价值高、手续繁琐，收费往往会高于一般动产的公证。当事人还需注意，除了基本的公证费外，可能还会有一些额外费用，如调查费、档案管理费等。
若要了解具体的婚后财产公证手续费，建议向当地的公证机构进行咨询，以获取准确信息。
三、婚后财产一定是共同的吗
婚后财产不一定是共同的。一般情况下，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，如工资、奖金、劳务报酬，生产、经营、投资的收益，知识产权的收益等，属于夫妻共同财产。这是基于婚姻关系的法定共有原则。
然而，存在一些特殊情况，婚后财产会被认定为个人财产。其一，一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿，因其具有特定的人身属性，仅归一方所有。其二，遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产，遵循意思自治原则，应属于该方个人财产。其三，一方专用的生活用品，因其具有特定的个人使用属性，也属于个人财产。
所以，判断婚后财产是否为共同财产，不能一概而论，要依据财产的来源、性质以及是否有相关约定等具体情况进行综合认定。
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