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一、继承房产是否有抵押权人

继承房产可能存在抵押权人。

在现实情况中，若被继承人生前以该房产为抵押物向债权人设定了抵押，以担保债务履行，那么就会存在抵押权人。根据法律规定，抵押权作为一种担保物权，具有追及效力，不会因房产所有权人去世及发生继承而消灭。也就是说，即便房产发生继承，抵押权人对该房产的抵押权依然有效。

继承人继承房产后，房产上原有的抵押权负担会继续存在。若被继承人的债务尚未清偿，抵押权人有权就该抵押房产优先受偿。若继承人希望解除房产上的抵押，可代被继承人偿还债务，消灭抵押权。但这并非继承人的法定义务，若继承人放弃继承，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任，此时抵押权人只能就抵押房产实现债权。总之，继承房产是否有抵押权人，取决于被继承人生前是否以该房产设定抵押。

二、继承房产发生纠纷怎么办

继承房产发生纠纷可按以下方式处理：

1.协商解决：各继承人可自行沟通，就房产继承份额、补偿方式等问题达成一致。这种方式成本低、效率高，能避免伤和气，还可节省时间和精力。

2.人民调解委员会调解：若协商不成，可向人民调解委员会提出申请。人民调解委员会会根据相关法律法规和事实情况，对各方进行调解，促使达成调解协议。

3.诉讼解决：若协商和调解都无法解决纠纷，当事人可向法院提起诉讼。诉讼过程中，法院会依据法律规定和证据进行审理，作出公正判决。在诉讼中，当事人需提供相关证据，如被继承人的遗嘱、房产证明、亲属关系证明等，以支持自己的主张。

在处理继承房产纠纷时，当事人应了解相关法律法规，依法维护自己的合法权益。同时，要保持冷静和理性，避免情绪化的表达和行为，以利于纠纷的顺利解决。

三、继承纠纷房屋分割怎么分

继承纠纷中房屋分割一般有以下几种方式：

1.协商分割：继承人可自行协商房屋归属及补偿方式。若继承人都想要房屋，可协商按份共有，确定各自份额；若部分继承人想要房屋，部分不想要，可由想要的继承人给予其他继承人相应的房屋折价款，从而取得房屋所有权。

2.裁判分割：协商不成时，可向法院起诉。法院通常会依据以下原则处理：

-遗嘱优先：有合法有效遗嘱的，按遗嘱内容分割房屋。

-法定继承：无遗嘱或遗嘱无效，按法定继承顺序分割。同一顺序继承人一般均等分配房屋份额，但对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配时应予以照顾；对被继承人尽了主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人，可多分；有扶养能力和条件却不尽扶养义务的，应当不分或者少分。

3.变价分割：若房屋不宜实物分割，可将房屋出售，各继承人按应得份额分配价款。

4.折价补偿：由一方取得房屋所有权，按房屋价值和继承人应得份额，给予其他继承人相应补偿。

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