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一、合同解除后是否至始无效

合同解除后是否自始无效,需区分不同情况。

对于协议解除,若当事人在解除协议中明确约定合同自始无效,那么合同解除具有溯及力,自始无效;若未作此约定,则通常不具有溯及力,仅向将来发生效力。

法定解除和约定解除中,非继续性合同的解除原则上具有溯及力,即自始无效。非继续性合同是指履行为一次性行为的合同,如买卖合同,合同解除后,双方应恢复到合同订立前的状态,已经履行的部分要相互返还。

而继续性合同的解除一般无溯及力,即解除前的合同关系依然有效。继续性合同是指履行在一定持续的时间内完成,而不是一次完成的合同,如租赁合同、委托合同等。这类合同在解除后,已经履行的部分不必返还,未履行的部分不再履行。

所以,合同解除后并非一概自始无效,要根据解除方式、合同性质等具体判断。

二、竞业合同无效时怎么解除

竞业合同无效,意味着该合同自始不具有法律约束力,无需履行特别的解除程序。因为无效的合同不存在法律效力,对双方当事人都没有强制执行力。

若竞业合同被认定无效,可能基于多种情形。比如合同内容违反法律法规的强制性规定,像限制员工的基本就业权利到不合理程度;或者订立合同存在欺诈、胁迫等手段,使一方在违背真实意思的情况下签订。

在实践中,当发现竞业合同可能无效时,可先与对方沟通,说明合同无效的理由,明确告知对方无需再履行合同相关义务。若沟通不成,可寻求法律途径,向法院或仲裁机构请求确认合同无效。一旦得到确认,双方的权利义务关系即恢复到合同签订前的状态。若因该无效合同一方遭受损失,受损方有权要求过错方承担赔偿责任。

三、造价咨询合同无效怎么办

当造价咨询合同被认定无效,可按以下方式处理:

- 返还财产:依据法律规定,合同无效后,因该合同取得的财产应当予以返还。若一方收取了咨询费用,需返还给支付方。若财产已无法返还,比如咨询服务已完成并产生了相应成果,应折价补偿。

- 过错赔偿:有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失。若造价咨询机构在合同订立或履行过程中有过错,如不具备相应资质却承接业务,导致合同无效,需赔偿委托方因此遭受的经济损失;若双方都有过错,则各自承担相应责任。

- 参照约定结算:建设工程施工合同纠纷案件中,若造价咨询合同无效,但咨询工作已完成且质量合格,可参照合同约定结算咨询费用。

- 解决争议:双方可先协商解决合同无效后的相关事宜;若协商不成,可根据合同约定的争议解决方式,如仲裁或诉讼,来解决纠纷。

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