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一、合同解除还会判无效吗
合同解除与合同被判无效是不同的法律概念，合同解除后通常不会再被判无效。
合同解除是指在合同有效成立后，因当事人一方或双方的意思表示，使合同关系自始或仅向将来消灭的行为。它以合同有效为前提，分为约定解除和法定解除。约定解除是当事人协商一致解除合同，或约定的解除条件成就时一方解除合同；法定解除则是出现不可抗力、一方根本违约等法定情形时，当事人可解除合同。
而合同无效是指合同因欠缺一定生效要件而当然、确定地不具有法律效力。无效情形包括一方以欺诈、胁迫手段订立合同损害国家利益，恶意串通损害他人合法权益，以合法形式掩盖非法目的，损害社会公共利益，违反法律、行政法规的强制性规定等。合同无效自始无效，无需解除。
所以，已经解除的合同，其效力已经通过解除行为终结，不会再被判定无效。但如果合同本身存在无效情形，应在合同效力认定阶段判定无效，而非在解除后再判定。
二、房屋合同无效后怎么办
房屋合同被认定无效后，应按以下方式处理：
-返还财产：合同无效意味着双方的交易失去依据，取得房屋的一方需返还房屋，支付房款的一方能要求返还房款。若房屋已装修且添附物无法拆除，可由取得房屋一方给予适当补偿。
-折价补偿：若房屋已被使用，无法返还或没必要返还，使用方需按一定标准折价补偿对方。
-赔偿损失：有过错的一方应赔偿对方因此所受损失。若双方都有过错，各自承担相应责任。比如卖方故意隐瞒房屋重大瑕疵致合同无效，卖方应赔偿买方装修费、搬迁费等损失；若双方都未审查合同合法性，按过错程度分担损失。
-收缴财产：若存在损害国家、集体或第三人利益的情况，可能会收缴当事人非法所得财产。
处理房屋合同无效问题时，当事人可先协商解决；协商不成，可通过诉讼等法律途径，维护自身合法权益。
三、借资质合同一律无效吗
借资质合同通常认定为无效。依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，建设工程领域中，没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义签订的合同无效。这是因为建筑施工关乎公共安全和工程质量，资质是企业具备相应能力的法定证明。若允许无资质主体借资质承揽工程，会扰乱建筑市场秩序，损害公共利益。
此外，从法律价值层面看，法律严禁以任何形式借用资质进行工程建设，旨在确保工程质量、保障人民生命财产安全。借资质合同违反了法律的强制性规定，所以在效力上被判定为无效。
不过，在其他一些非建设工程领域，借资质合同的效力要具体情况具体分析。如果该合同不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，就不能一概认定为无效。合同无效后，若建设工程经验收合格，实际施工人可参照合同关于工程价款的约定折价补偿。
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