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一、合同的部分履行能导致合同解除吗

合同的部分履行是否能导致合同解除,需根据具体情况判断:

(一)看合同约定。若合同中明确约定,一方部分履行构成根本违约或符合约定的解除条件时,另一方有权解除合同。例如,合同约定必须一次性交付全部货物,而一方只交付部分货物,另一方即可按约定解除合同。

(二)从法定角度分析。如果部分履行致使合同目的不能实现,构成根本违约,根据相关法律规定,另一方当事人有权解除合同。比如,订购特定节日用的装饰品,商家只供应部分,导致节日布置无法完成,购买方的合同目的落空,此时购买方可解除合同。

(三)考虑部分履行能否补救。若部分履行后,能够采取补救措施且不影响合同目的实现,一般不会导致合同解除。比如,建筑工程部分施工不符合标准,但可通过整改达到要求,不影响整体工程使用,此时通常不能解除合同,而应要求违约方承担违约责任并进行补救。

二、合同的变更解除和终止条款怎么写

合同之变更新指各合同缔结人签署完成合同后,亦即合同成立生效后,由于各方当事人所实施的民事法律行为或司法机关、仲裁机构所做出的裁决、仲裁措施,导致原合同条款产生改变的法律行为。

从广义的角度来看,合同之变更新可理解为当合同的主体及合同内容发生变化后所签订的合同均属变更范畴。

我国对于合同之变更仅限于狭义层面,即仅在合同内容发生变动后,才被视为合同之变更。

根据以上关于合同变更的定义,我们可以明确合同变更的几个基本特征:

(1)合同内容发生改变。

合同变更并非意味着合同的消灭或重新订立新的合同,而是在原有合同的基础上,因情势变迁或各方当事人达成共识,对原有的合同进行修订,调整了合同中的权利和义务关系,变更后的合同仍属于原合同的延续,并未创设出全新的合同;

(2)合同主体保持不变。

我国《中华人民共和国民法典》明文规定,合同变更应保持合同主体不变,即签订合同的各方当事人不得变更,若签订合同的各方当事人中有任何一方发生变更,则依据《民法典》的相关规定,将被视为权利与义务的转让。

三、合同到期未履行可否解除合同

合同到期未履行,通常是可以解除合同的,具体分析如下:

从法律规定来看,合同具有一定的履行期限,当期限届满而一方未履行合同义务,构成违约。根据相关法律规定,当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的,另一方当事人可以解除合同。在合同到期未履行的情况下,往往意味着合同目的难以实现,守约方有权解除合同。

从实践操作角度,守约方若要解除合同,一般需遵循一定程序。首先,应当通知违约方解除合同,明确表明解除合同的意思和理由。这种通知最好采用书面形式,以便留存证据。其次,在合理期限内,若违约方仍未履行合同义务或者采取补救措施,那么合同自通知到达违约方时解除。

不过,也存在一些特殊情况,比如双方另有约定或者存在不可抗力等法定免责事由等,可能会影响合同解除的判定。总之,一般情况下合同到期未履行,守约方有权解除合同,但需注意相关程序和特殊情形。

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