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一、合同解除怎么赔偿
合同解除后的赔偿问题,需根据不同情形具体分析:
一是协议解除。若双方协商一致解除合同,赔偿事宜按双方达成的协议执行。一般而言,双方会在协议中明确约定赔偿的范围、金额、方式等具体内容,只要该约定不违反法律法规强制性规定,就应依约履行。
二是法定解除。当出现法定解除事由,如不可抗力致使不能实现合同目的等,解除权人解除合同后,赔偿需考虑过错情况。若一方存在过错导致合同解除,应赔偿对方因此遭受的损失,包括直接损失和可得利益损失。直接损失如为履行合同已支出的费用等;可得利益损失则是在合同正常履行情况下可获得的利益。
三是约定解除。若符合双方事先约定的解除条件而解除合同,赔偿也应遵循约定,无约定则参照法定解除的相关赔偿原则处理。
二、合同解除约定自始无效吗
合同解除并不当然约定自始无效,需根据合同解除的具体类型来判断:
一是约定解除。若当事人协商一致解除合同,或者在合同中约定了一方解除合同的事由,当该事由发生时,解除权人解除合同,这种情况下合同解除一般是向将来发生效力,即合同解除后,尚未履行的,终止履行,已履行部分通常是有效的。
二是法定解除。在因不可抗力致使不能实现合同目的等法定情形下,当事人依法解除合同。法定解除一般也是使合同关系向将来消灭,对已经履行的部分,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状、采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。
不过,在某些特殊情况下,合同解除会有溯及力,使合同自始无效,比如一些持续性合同,在解除时会恢复到合同订立前的状态。所以,不能一概而论地认为合同解除约定自始无效,需具体情况具体分析。
三、合同解除约定怎么写,法律上的标准是什么
合同解除约定通常包含以下方面内容及需遵循相应法律标准:
**约定内容**:
1. 解除条件:明确约定在何种具体情形下,一方或双方有权解除合同。例如,一方严重违约,如未按时履行主要义务且经催告后在合理期限内仍未履行;或出现不可抗力等特定事件导致合同目的无法实现等。
2. 解除程序:规定解除合同需遵循的具体程序。一般需一方发出解除通知,通知应采用书面形式,并明确送达地址和方式,通知到达对方时合同解除。
3. 解除后的处理:对合同解除后双方的权利义务进行约定,如已履行部分如何处理,未履行部分是否不再履行;是否需要返还财产、赔偿损失等。
**法律标准**:
根据《民法典》规定,当事人协商一致,可以解除合同。约定解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。解除合同的通知应符合法定形式和送达要求。同时,合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。
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