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一、如何确认合同解除的效力

确认合同解除的效力，可从以下方面着手：

一是看合同解除是否具备法定或约定条件。法定解除情形包括因不可抗力致使不能实现合同目的、一方迟延履行主要债务经催告后在合理期限内仍未履行等；约定解除则需依据双方事先在合同中约定的解除条件来判断，若约定条件成就，一方可行使解除权。

二是关注解除权的行使程序。解除权人应按照法律规定或合同约定的方式和期限通知对方解除合同。若未履行通知义务，解除行为可能不发生效力。且通知到达对方时，合同解除。若对方有异议，可请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。

三是审查解除权行使的主体是否适格。只有享有解除权的一方才能依法解除合同，否则解除行为无效。

四是考量是否存在撤销解除合同的情形。比如解除权人在解除通知到达对方后又表示撤销解除的意思表示，在符合法定条件下，合同解除效力可能受到影响。

二、如何区分合同撤销与解除

合同撤销与解除存在多方面区别：

一是原因不同。合同撤销主要是因重大误解、一方欺诈、胁迫、乘人之危等，致使合同订立时表意不真实；而合同解除通常是基于双方协商一致，或出现法定事由，如不可抗力致使不能实现合同目的、一方迟延履行主要债务经催告后仍未履行等。

二是效力不同。合同撤销具有溯及力，一旦被撤销，合同自始无效，双方应恢复到合同订立前的状态；合同解除一般无溯及力，除法律另有规定或当事人另有约定外，合同解除后尚未履行的终止履行，已经履行的根据情况可以要求恢复原状、采取其他补救措施并有权要求赔偿损失。

三是程序不同。合同撤销需通过法院或仲裁机构确认；合同解除，双方协商一致即可解除，或符合法定条件时，一方通知对方即可解除。

总之，明确合同撤销与解除的区别，有助于当事人准确维护自身合法权益。

三、如何签订解除合同的协议

签订解除合同的协议，需注意以下要点：

一是明确协议双方主体信息。详细写明签订协议双方当事人的姓名、名称、住所、联系方式等，确保主体身份准确无误，避免后续产生争议。

二是表明解除合同的意愿。在协议中清晰表达双方自愿、平等协商一致决定解除特定合同的意思，明确解除的合同名称、编号等关键信息。

三是约定解除的具体事项。包括解除合同的生效时间，例如是自协议签订之日起生效还是约定某个特定日期生效；对已履行部分和未履行部分的处理方式，如已交付的财物如何处置、未完成的服务是否需要补偿等。

四是明确违约责任和争议解决方式。约定若一方违反协议约定应承担的责任，如支付违约金的具体金额或计算方式等；同时，确定争议解决的途径，是选择仲裁还是诉讼，并明确具体的仲裁机构或有管辖权的法院。

最后，协议需由双方当事人签字、盖章或按手印确认，确保协议的法律效力。

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