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一、合同解除分为哪几种情形

合同解除分为约定解除和法定解除两种主要情形。

约定解除，是指合同当事人通过协商一致，在合同中预先约定解除合同的条件，当该条件成就时，一方或双方可依约解除合同；或者在合同履行过程中，双方经协商一致后决定解除合同。

法定解除，则是由法律直接规定解除合同的情形，具体如下：

一是因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，导致合同无法继续履行或合同目的无法实现时，当事人可解除合同。

二是在履行期限届满前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行主要债务，即预期违约，另一方有权解除合同。

三是当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，对方可解除合同。

四是当事人一方迟延履行债务或有其他违约行为致使不能实现合同目的，这种根本性违约可导致合同解除。

五是法律规定的其他情形，以适应复杂多变的现实情况。

二、法定解除合同的情形有哪几种

法定解除合同的情形主要有以下几种：

一是因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等，导致合同无法按约履行且目的无法达成，双方均有解除权。

二是在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务，即预期违约，对方有权解除合同。

三是当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，守约方可行使解除权。

四是当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，违约行为严重影响合同目的实现时，对方可解除合同。

五是法律规定的其他情形。如不定期租赁合同中，当事人可随时解除合同；委托合同中，委托人或受托人可随时解除委托合同等。

法定解除权的行使需符合法律规定的程序和要求，以确保合同关系的稳定与公平。

三、商场提前解除合同赔偿怎么算

商场提前解除合同的赔偿计算需依据具体情况而定。

首先，查看合同约定。若合同中明确约定了提前解除合同的违约责任及赔偿方式，比如约定违约方需支付一定金额的违约金，或按照合同未履行部分的一定比例支付赔偿，那么应按照合同约定执行。

其次，若合同没有相关约定，则需考量因商场提前解除合同给对方造成的实际损失。实际损失包括直接损失和可得利益损失。直接损失如为履行合同已投入的费用，像装修费用、进货成本等；可得利益损失是指在合同正常履行情况下能够获得的利益，例如预期的经营利润。

在计算可得利益损失时，需遵循可预见规则，即违约方在订立合同时应当预见到的因违约可能造成的损失。同时，受损方有义务采取合理措施防止损失扩大，若未采取而导致损失扩大的部分，可能无法得到赔偿支持。

总之，商场提前解除合同的赔偿计算要综合合同约定、实际损失等多方面因素，通过协商或法律途径确定具体赔偿数额。

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