【摘要】中天法律咨询网为您整理了《法定合同解除的情形有哪些》的相关内容，希望对您有所帮助。由于每个案件的情况和证据不同，具体结果可能有差异。建议您咨询专业律师，仅需3~15分钟即可获得权威解答！
一、法定合同解除的情形有哪些
法定合同解除是指在符合法律规定的情形下，当事人一方有权解除合同。主要有以下几种情形：
一是因不可抗力致使不能实现合同目的。比如因自然灾害导致工厂完全损毁，无法按照合同约定生产并交付产品，且无法在合理期限内恢复生产，合同目的无法实现，当事人可解除合同。
二是在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。例如，卖方明确告知买方不会按照约定时间提供货物，此时买方有权解除合同。
三是当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。如承租方拖欠租金，经出租方催告后在合理期限内仍不支付，出租方可以解除租赁合同。
四是当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。比如定作方提供的材料存在严重质量问题，导致承揽方无法完成符合要求的工作成果，定作方的违约行为致使合同目的不能实现，承揽方有权解除合同。
五是法律规定的其他情形。
二、发生什么情况一方能单方解除合同
在以下几种情况下，一方可以单方解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的。例如，因突发地震导致厂房坍塌，使原本的生产加工合同无法继续履行，无法实现合同预期目标时，可解除合同。
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。比如，卖方明确告知买方无法按时提供合同约定的关键设备，买方就可解除合同。
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。例如，租客拖欠房租，经房东催告后在合理时间内仍不支付，房东可解除租赁合同。
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。像定制的婚礼礼服未能在婚礼前按时交付，导致婚礼无法正常使用礼服，定制方就可解除合同。
（五）法律规定的其他情形。某些特定合同类型，在符合相关法律规定的特定条件下，一方也可单方解除合同。
三、发生什么情况合同应该解除
合同解除分为约定解除和法定解除两种情况：
约定解除：
一是协商解除，即合同当事人双方经协商一致，可以解除合同。例如双方签订的买卖合同，在履行过程中，经协商均同意不再继续履行，便可解除合同。
二是约定解除权，当事人可以在合同中约定一方解除合同的条件，当解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。比如约定若一方连续两个月未按时供货，另一方有权解除合同。
法定解除：
一是因不可抗力致使不能实现合同目的。例如因地震导致厂房坍塌，无法生产出合同约定的产品。
二是在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。如一方明确告知对方不再履行付款义务。
三是当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。
四是当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。
五是法律规定的其他情形。
以上是关于法定合同解除的情形有哪些的相关回答，若您有相似法律问题，细节、证据不同，答案也会不同，建议咨询律师，仅需3~15分钟获得专业解答！
