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一、合同终止与合同解除的区别有哪些

合同终止与合同解除存在多方面区别:

第一,概念性质不同。合同终止是合同权利义务的正常终结;合同解除则是在合同有效成立后,基于法律规定或当事人约定提前结束合同关系,带有一定主动性。

第二,适用情形不同。合同终止通常因债务已履行、债务相互抵销、债权人免除债务等正常履行完毕的情况;合同解除可因不可抗力致使不能实现合同目的、一方根本违约等法定情形,也可基于当事人事先约定的解除条件成就而发生。

第三,法律后果不同。合同终止后,一般合同关系正常消灭,各方按照约定或法定完成后续手续即可;合同解除后,尚未履行的终止履行,已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。

第四,程序不同。合同终止按约定或法定自然结束流程操作;合同解除若为法定解除,需符合法定条件并履行通知等程序,约定解除依当事人事先约定程序进行。

二、电子合同怎么解除合同

电子合同的解除与传统合同类似,主要有以下几种方式:

第一,协商解除。合同双方当事人经协商一致,达成解除电子合同的合意,即可解除。双方应通过电子通信等方式明确表达解除意愿,形成一致的解除协议,并留存相关记录,以备后续可能的查证。

第二,约定解除。若电子合同中事先约定了解除条件,当该条件成就时,满足条件的一方可依据合同约定行使解除权。解除权人应按照合同约定的程序和方式通知对方,通知到达对方时,合同解除。

第三,法定解除。出现法定解除情形,如因不可抗力致使合同目的不能实现、一方根本违约等,当事人有权依法解除合同。当事人需在知道或应当知道解除事由之日起合理期限内行使解除权,并以合适方式通知对方,通知到达对方时合同解除。

解除电子合同过程中,需注意保留好电子证据,如协商记录、通知送达记录等,以保障自身合法权益。

三、解除装修合同原合同怎么处理

解除装修合同后,原合同的处理方式取决于解除的情形与双方约定:

-若协商一致解除,且对原合同处理有明确约定,比如约定原合同作废、返还各自持有的合同文本等,双方应依约执行。例如约定将合同文本当面销毁,以确保合同不再产生效力。

-若是因一方违约导致解除,非违约方有权要求违约方承担违约责任。原合同可作为追究违约责任的重要证据,此时原合同应妥善保存。

-若法定解除情形出现,如不可抗力致使合同目的无法实现等,原合同效力自解除通知到达对方时消灭。对于已履行部分,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。原合同也应留存,以备后续可能出现的纠纷作为依据。

无论哪种情况,处理原合同过程中,双方都应当做好交接记录,明确合同状态及后续责任,避免产生不必要的纠纷。

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