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一、合同解除后是无效了吗
合同解除后并非一定无效。合同无效与合同解除是两个不同的概念。
合同无效是指合同自始不具有法律约束力，其原因通常包括违反法律、行政法规的强制性规定，违背公序良俗，恶意串通损害他人合法权益等。一旦合同被认定无效，就意味着该合同从订立时起就不产生法律效力。
而合同解除是指合同有效成立后，因一方或双方的意思表示，使基于合同发生的债权债务关系归于消灭的行为。合同解除分为约定解除和法定解除。约定解除是当事人通过协商一致或约定的解除条件成就时解除合同；法定解除则是在出现不可抗力、一方根本违约等法定情形时，当事人可以解除合同。
合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。所以，合同解除并不等同于合同无效，它只是使合同的效力提前终止。
二、合同无效法院要释明吗
法院在审理过程中，若发现合同无效，通常需要进行释明。
从法律规定来看，根据相关司法解释，人民法院在审理合同纠纷案件过程中，发现合同存在无效情形时，应当向当事人释明。这是因为合同效力问题对当事人的诉讼请求、权利主张等有重大影响。
从实际意义来说，释明有利于保障当事人的合法权益。若法院不释明，当事人可能基于合同有效提出诉讼请求，最终因合同无效而败诉，却未获得就合同无效后果主张权利的机会，这对当事人不公平。例如，当事人以有效合同主张违约责任，而合同实际无效，若法院不释明，当事人可能无法及时变更诉讼请求以主张合同无效后的返还财产、赔偿损失等。
当然，法院释明也遵循一定规范。要以恰当方式告知当事人合同可能无效的情况，引导当事人围绕合同无效后的法律后果进行举证、辩论等诉讼活动，确保诉讼程序的公正与效率。
三、店面合同无效怎么处理
店面合同无效后，应按以下方式处理：
首先，返还财产。合同被确认无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。比如承租人已支付的租金，出租人应返还；承租人占用的店面，应返还给出租人。
其次，赔偿损失。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。若出租人明知店面不符合出租条件仍出租导致合同无效，给承租人造成装修等损失，出租人需赔偿；若承租人在签约时也存在疏忽，有一定过错，也要承担部分损失。
再次，收缴财产。如果店面合同当事人恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的，因此取得的财产收归国家所有或者返还集体、第三人。
最后，对于因合同无效产生的纠纷，当事人可先协商解决；协商不成的，可以通过仲裁或诉讼途径解决，请求法院或仲裁机构确认合同无效，并对相关财产问题作出处理。
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