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一、合同解除从什么时间无效
合同解除后无效的时间需根据解除方式判断。
若为协议解除,即合同当事人双方协商一致解除合同,合同自双方达成解除协议的约定时间起无效。若未约定,则自解除合同的通知到达对方时起,合同效力消灭。
若是法定解除或约定解除,当一方当事人行使法定或约定的解除权时,合同自解除通知到达对方时无效。若对方有异议,可请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。若通过诉讼或仲裁方式解除合同,合同自判决或裁决生效时无效。
此外,对于继续性合同,解除效力一般只向将来发生,即合同解除之后不再继续履行,但已履行部分有效;而对于非继续性合同,解除效力通常溯及既往,合同自始无效,双方需相互返还因合同取得的财产。
二、交易合同无效可以撤销吗
交易合同无效与可撤销是不同的法律概念,合同无效后不能再进行撤销。
无效合同是指合同虽然已经成立,但因其严重欠缺有效要件,在法律上不按当事人之间的合意赋予其法律效力。根据法律规定,存在一方以欺诈、胁迫的手段订立合同损害国家利益;恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;以合法形式掩盖非法目的;损害社会公共利益;违反法律、行政法规的强制性规定等情形时,合同无效。无效合同自始无效,无需经过撤销程序。
可撤销合同则是因意思表示不真实,通过有撤销权的当事人行使撤销权,使已经生效的合同归于无效。常见的可撤销情形包括重大误解、显失公平、欺诈、胁迫等。
因此,当交易合同被认定为无效时,就不存在再进行撤销的问题。当事人应依据合同无效的法律后果,如返还财产、折价补偿、赔偿损失等,来维护自身权益。
三、什么人单方解除合同无效
以下几类人单方解除合同通常无效:
1. 不具备法定解除权的人。根据法律规定,只有在特定情形下当事人才能单方解除合同,如因不可抗力致使不能实现合同目的、对方明确表示或以自己的行为表明不履行主要债务等。若不满足这些法定条件,当事人单方解除合同无效。例如,买卖合同中卖方仅因自身想提价,无正当法定理由就单方解除合同,该解除行为无效。
2. 未满足约定解除条件的人。合同双方可在合同中约定解除合同的条件,当条件成就时,一方可单方解除。若约定条件未成就,一方擅自解除合同,解除行为不产生法律效力。比如合同约定买方延迟付款达一定期限卖方有权解除合同,在买方延迟付款未达该期限时,卖方单方解除合同则无效。
3. 无民事行为能力人。无民事行为能力人实施的民事法律行为无效,其单方解除合同的行为自然也不具有法律效力。
4. 无权处分合同权利义务的人。如果某人对合同标的无处分权,也无相关授权,其单方解除合同是无效的。例如受托人超越委托权限单方解除合同,该行为无效。
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