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一、合同解除的条件有什么要求
合同解除分为约定解除和法定解除，具体条件如下：
约定解除
双方当事人可在合同中约定解除合同的条件，当约定的条件成就时，解除权人可以解除合同。例如，双方在房屋租赁合同中约定，若承租方连续三个月未按时支付租金，出租方有权解除合同，当出现该情形时，出租方即可依约解除合同。
法定解除
主要有以下几种情形：
1. 因不可抗力致使不能实现合同目的。比如，因地震导致厂房坍塌，无法按照合同约定生产产品并交付，此时可解除合同。
2. 在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。例如，卖方明确告知买方不再提供约定货物。
3. 当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。
4. 当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。
5. 法律规定的其他情形。
二、合同解除的条件有哪些
合同解除分为约定解除和法定解除，具体条件如下：
约定解除条件：
一是协商一致解除。合同双方当事人经协商，就解除合同达成一致意见，可解除合同。这种方式体现了当事人的意思自治，只要双方真实意愿表示且不违反法律法规强制性规定即可。
二是约定解除权。当事人可在合同中约定一方解除合同的条件，当该条件成就时，解除权人可解除合同。
法定解除条件：
其一，因不可抗力致使不能实现合同目的。如自然灾害等不可抗力事件导致合同无法履行且无法达到预期目的。
其二，在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。例如，明确告知对方不履行，或有转移财产等逃避履行行为。
其三，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。
其四，当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。
其五，法律规定的其他情形。
三、合同解除的条件可以约定吗
合同解除的条件是可以约定的。
在合同订立过程中，当事人双方基于意思自治原则，可以协商一致约定合同解除的条件。当约定的解除条件成就时，解除权人可以据此解除合同。这种约定解除条件的方式，赋予了当事人更大的合同自主安排权利，使其能够根据具体交易情况和自身需求，灵活设定合同解除的情形。
约定解除条件应当明确、具体，避免产生歧义。例如，可以约定在一方未按时履行特定付款义务达到一定期限，或者一方提供的货物不符合特定质量标准等情况下，另一方有权解除合同。
不过，约定解除条件也需要遵循一定的法律限制。不得违反法律法规的强制性规定，不得违背公序良俗。同时，约定解除条件应当是合理且具有可操作性的，不能设置明显不公平或者不合理的解除条件，否则可能会被认定为无效。
总之，合同解除条件可以约定，但需在法律允许的框架内进行，以保障合同双方的合法权益。
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