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一、合同解除后中介怎么办
合同解除后中介的处理方式需根据具体情况而定。
若因中介过错导致合同解除，比如中介提供虚假信息、隐瞒重要事实等，委托人可要求中介承担相应赔偿责任，包括退还已收取的中介费用。中介有义务配合委托人处理善后事宜，如协助退还相关文件资料、沟通协商等。
若合同解除与中介无关，是委托人与交易相对方之间的原因导致，中介是否能收取报酬要依据合同约定。如果中介已促成合同成立，一般可按约定收取报酬；若合同虽成立但未达到中介收费条件，或者合同约定解除后中介费用的处理方式，按约定执行。若没有约定，中介可要求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。
中介应将与合同相关的资料妥善保管并按要求返还给相关方，同时积极协助委托人和交易相对方处理合同解除后续事宜，维护各方合法权益。
二、中介介绍费怎么签合同
签订中介介绍费合同需注意以下要点：
1. 明确合同双方：清晰列出委托方和中介方的详细信息，包括名称、地址、联系方式等，确保主体明确。
2. 服务内容界定：详细描述中介方需提供的具体服务，如介绍交易对象、协助谈判等，避免模糊不清。
3. 介绍费标准：明确介绍费的金额、计算方式。可以按固定金额或交易金额的一定比例确定，并注明支付条件和时间节点，如促成交易达成时支付、交易完成后支付等。
4. 双方权利义务：委托方有获得中介服务的权利，同时需按约定支付费用；中介方有义务尽职提供服务，保守委托方商业秘密等。
5. 违约责任：规定双方若未履行合同义务应承担的责任。例如，委托方未按时支付介绍费需承担的违约金，中介方未完成服务应退还的费用及赔偿损失等。
6. 争议解决方式：约定如发生争议，是通过协商、仲裁还是诉讼解决。
7. 合同生效条款：注明合同的生效条件和时间。
在签订前，双方应仔细审查合同条款，确保合同公平、合理、合法，以保障各自的权益。
三、买方与中介合同怎么做
买方与中介签订合同，应确保合同条款完备且合法，以保障双方权益。具体操作如下：
1. 明确合同主体：详细填写买卖双方及中介的基本信息，包括姓名、地址、联系方式等，确保信息准确无误。
2. 服务内容与标准：清晰界定中介的服务内容，如提供房源信息、协助办理贷款、产权过户等，并明确服务应达到的标准。
3. 费用条款：明确中介费用的金额、支付方式和时间节点。同时，约定若交易未成功，费用的退还条件和方式。
4. 权利与义务：分别规定买方和中介的权利与义务。例如，买方有权获得真实准确的房源信息，中介有义务保守买方的个人隐私和商业秘密。
5. 违约责任：详细列举双方可能出现的违约情形及相应的违约责任，增强合同的约束力。
6. 争议解决：约定争议解决方式，如协商、仲裁或诉讼，确保在出现纠纷时能有效解决。
7. 合同生效与终止：明确合同的生效条件和终止情形，如交易完成、一方违约等。
签订合同前，买方应仔细阅读条款，如有疑问及时咨询专业律师。合同签订后，各方应妥善保管，以备后续查阅。
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