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一、合同解除中介费用谁承担
合同解除后中介费用承担问题需依具体情形判断。
若中介促成合同成立，根据法律规定，中介有权收取报酬，一般由委托人承担。即便之后合同解除，通常不影响中介收取已促成合同成立的报酬。因为中介已完成主要义务，促成委托人与相对方订立合同。
若合同解除是因中介过错导致，比如中介提供虚假信息、隐瞒重要事实等，那么中介不仅不应收取报酬，还可能要赔偿委托人因此遭受的损失。
若中介未促成合同成立，不得要求支付报酬，但可按照约定要求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。不过，这要以双方有相关约定为前提。
此外，若合同中有关于合同解除后中介费用承担的特别约定，应优先遵循合同约定。总之，合同解除后中介费用承担需综合考虑中介义务履行情况、过错责任以及合同约定等多方面因素。
二、中介可以不签服务合同吗
中介不可以不签服务合同。根据《中华人民共和国民法典》，中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。签订服务合同对于中介和委托人双方都至关重要。
对委托人而言，服务合同能明确中介的服务内容、标准、期限和报酬等关键信息，保障自身权益。若中介未按约定提供服务，委托人可依据合同追究其违约责任。
对中介来说，合同能确定其应得报酬，避免服务后委托人拒绝支付报酬或就报酬金额产生争议。而且，书面合同也是解决纠纷的重要依据，能降低交易风险。
如果中介不签服务合同，可能面临行政处罚，委托人也可向相关部门投诉。在没有合同的情况下，一旦发生纠纷，双方的权利义务难以界定，中介可能陷入不利局面。所以，中介应该与委托人签订规范的服务合同。
三、怎么拒绝中介意向金合同
拒绝中介意向金合同可从以下方面着手：
1. 确认合同条款：仔细审查意向金合同，明确其中关于退还意向金的具体条件和相关约定。若合同存在明显不合理或违反法律规定之处，可作为拒绝的依据。
2. 与中介沟通：以平和、理性的态度向中介说明拒绝签订合同的原因。比如，自身购房计划有变、发现房源存在问题、对合同某些条款无法接受等。争取中介的理解，协商退还意向金。
3. 依据法律规定：若中介在促成交易过程中存在欺诈、隐瞒重要信息等违法行为，可依法主张合同无效或可撤销，从而拒绝履行合同并要求退还意向金。
4. 保留证据：在与中介沟通和处理过程中，要注意保留相关证据，如聊天记录、通话录音、书面文件等。这些证据在发生纠纷时，可维护自身合法权益。
5. 寻求监管部门帮助：若与中介协商无果，可向房地产中介行业的监管部门投诉，请求其介入调解，促使问题得到解决。
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