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一、合同解除了还能告中介吗

合同解除后能否告中介,需依据具体情况判断。

若中介在合同履行期间存在违约行为,如故意隐瞒重要信息、提供虚假情况,损害了当事人的利益,即便合同已解除,当事人仍有权起诉中介。因为中介的违约行为与当事人的权益受损存在因果关系,当事人可通过法律途径要求中介承担违约责任,赔偿相应损失。

若合同解除是正常的双方协商一致解除,且中介在整个过程中并无过错或违约行为,通常难以起诉中介。

当事人决定起诉中介时,要准备好充分证据,如中介违约的相关聊天记录、合同条款、造成损失的证明等。通过法律程序维护自身权益,法院会依据事实和证据进行公正裁决。所以,合同解除并不必然导致不能起诉中介,关键在于中介是否有应担责的违约或违法行为。

二、合同续签还必须找中介吗

合同续签是否必须找中介,需依据原合同约定以及具体情况判断。

若原合同明确规定,续签时必须通过中介进行,那么按照合同约定,续签就需要找中介。因为合同是具有法律效力的文件,双方都应遵守其中条款。违反约定可能会面临违约责任,承担相应法律后果。

若原合同没有此类约定,合同双方可以自行决定是否找中介。若双方对续签合同的条款、流程等较为熟悉,能自行协商达成一致,就无需中介参与。自行续签可以节省中介费用,提高效率。但如果合同涉及较为复杂的法律问题或条款,找专业中介能提供专业意见和协助,避免潜在法律风险,保障双方合法权益。

合同续签并非一定得找中介,关键在于原合同约定和双方实际需求。

三、中介收费没写合同有效吗

中介收费没写进合同,合同依然可能有效。合同生效需满足行为人有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律行政法规强制性规定和公序良俗等条件。中介收费条款缺失不影响合同其他主要条款效力时,合同整体仍有效。

在这种情况下,若双方已履行主要义务,如中介完成了介绍服务,委托人也接受了服务,合同关系成立且生效。中介收费虽未明确写入合同,但依据交易习惯、行业惯例,委托人通常仍需支付合理报酬。

不过,中介收费未明确约定可能引发纠纷。若双方就收费标准无法达成一致,可能需通过协商、调解或诉讼解决。在诉讼中,法院会结合相关证据,如中介服务市场价格、服务内容和质量等,确定合理收费金额。

所以,即便中介收费没写进合同,合同效力不受必然影响,但为避免后续纠纷,建议在合同中明确各项条款。

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