【摘要】中天法律咨询网为您整理了《合同解除后中介费退吗》的相关内容,希望对您有所帮助。由于每个案件的情况和证据不同,具体结果可能有差异。建议您咨询专业律师,仅需3~15分钟即可获得权威解答!

一、合同解除后中介费退吗

合同解除后中介费是否退还需视具体情况而定。

若中介已促成合同成立,按照法律规定,中介有权收取报酬,此时即便合同后续解除,中介费通常不予退还。因为中介的主要义务是促成合同订立,只要其完成该义务,就有获取报酬的权利。例如在房屋买卖中,中介成功促使买卖双方签订合同,那么中介促成合同成立的任务完成,可收取中介费,之后买卖双方因自身原因解除合同,不影响中介收取报酬。

不过,若中介未完成合同约定的全部服务内容,或者存在故意隐瞒重要信息、提供虚假情况等过错行为,导致合同解除,那么中介应退还部分或全部中介费。比如中介隐瞒房屋存在重大质量问题,使得买家在签订合同后发现情况而解除合同,这种情况下中介存在过错,需退还中介费。

此外,如果合同中有关于合同解除后中介费处理的特别约定,则应按照约定执行。

二、没签合同需要中介费吗

没签合同是否需要支付中介费,要分情况判断。

若居间人按照约定开展了居间活动,为促成合同成立提供了服务,即便最终交易双方未签订合同,但居间人已完成主要居间义务,比如提供了合适的交易信息、安排双方进行沟通洽谈等,根据《民法典》相关规定,委托人可能需支付相应报酬。不过,若因居间人自身过错导致合同未签订,委托人无需支付中介费。

要是居间人未能促成合同成立,一般情况下,不得要求支付报酬。但居间人可按照约定请求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。

在实践中,若存在口头约定或有证据证明双方就中介服务及费用达成一致,即便没有书面合同,也可能产生支付中介费的义务。若双方对中介费支付有争议,可通过协商解决;协商不成,可通过诉讼或仲裁等法律途径明确责任。

三、和中介签的合同是什么

与中介签订的合同通常为中介合同。根据法律规定,中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。

中介合同具有以下特点:其一,中介合同是一方为他方报告订约机会或为订约媒介的合同。中介人在交易中起到桥梁作用,促使双方达成交易。其二,中介合同为有偿合同,但中介人只有在促成合同成立后,才有权请求委托人支付报酬。若中介人未促成合同成立,不得请求支付报酬,但可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。

在常见的房产交易、劳务招聘等场景中,中介合同较为普遍。例如在房产交易里,房产中介会为购房者寻找合适房源,为卖房者寻找买家,促成双方交易,待交易达成,中介便可依合同获取报酬。

以上是关于合同解除后中介费退吗相关回答,遇到相似问题不要慌,点击咨询快速找到专业、合适的律师,深度沟通法律需求,快速获得解答!