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一、合同解除中介费用怎么算

合同解除后中介费用的计算需依据具体情形判断。

若中介已促成合同成立，依照法律规定及合同约定，委托人应支付报酬。即便之后合同解除，通常不影响中介收取已促成合同成立的报酬。因为中介的主要义务是促成交易达成，促成合同成立即完成主要工作。

但如果合同解除是因中介过错导致，比如提供虚假信息、隐瞒重要事实等，那么中介无权要求支付报酬，若给委托人造成损失，还需承担赔偿责任。

若中介未促成合同成立，一般不能要求支付报酬，但可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。

在实际操作中，要先查看中介合同里关于费用支付和合同解除的具体条款。若合同有明确约定，就按约定执行。若没有约定或约定不明，双方可协商解决；协商不成的，可通过诉讼或仲裁等法律途径，由司法机关依据事实和法律作出裁决。

二、中介合同找不到了怎么办

若中介合同找不到，可按以下方法处理。

若有电子合同，可通过存储设备或相关平台查找。比如存于手机、电脑中的合同文档，或在交易平台、中介机构官方APP上的合同记录，将其打印出来，效力与纸质合同相同。

可与中介机构沟通，请求其提供合同副本。正规中介通常会留存合同备份，双方协商一致后，可复印一份并要求中介加盖公章，以确认与原件一致。

收集其他相关证据辅助证明合同关系。如聊天记录、邮件往来，能体现双方关于交易事项、权利义务的约定；转账记录可证明费用支付情况；录音录像资料若记录了合同关键内容，也可作为证据。

若因合同丢失发生纠纷，可寻求法律帮助。向律师咨询，律师会依据具体情况分析，指导补充证据。若需诉讼，可凭借收集的证据维护自身合法权益。

三、找中介签什么合同有效呢

与中介签订具备法律效力的合同，需满足以下条件及类型要求：

合同类型

常见的与中介签订的有效合同是居间合同。该合同里，中介作为居间人向委托人报告订立合同的机会，或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬。比如房屋买卖、租赁等交易中，居间合同很常见。

有效条件

- 主体合格：合同双方要具备相应的民事行为能力。比如，若一方为企业，需有合法的经营资质；若为个人，需是完全民事行为能力人。

- 意思表示真实：双方在签订合同时，表达的意愿是真实的，不存在欺诈、胁迫等情形。例如，中介不能故意隐瞒重要信息诱导委托人签约。

- 内容合法：合同内容要符合法律法规，不违背公序良俗。比如，合同约定的服务事项、收费标准等都要在法律允许范围内。

- 形式合法：合同形式要符合法律规定或双方约定。多数情况下，中介合同采用书面形式，这样能明确双方权利义务，避免纠纷。

在签订合同前，建议仔细审查合同条款，确保自身权益得到保障。若对合同内容有疑问，可咨询专业法律人士。

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