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一、合同解除中介费还要付吗
合同解除后中介费是否要付,需依据具体情形判定。
若中介已促成合同成立,即便之后合同解除,根据《民法典》规定,中介有权收取报酬。因为中介的主要义务是促成合同订立,促成后其服务已完成,报酬支付条件达成。比如在房屋买卖中,中介成功促使买卖双方签订买卖合同,之后因一方违约导致合同解除,中介仍可要求支付中介费。
然而,若中介未促成合同成立,一般不能要求支付报酬,但可按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。
若因中介自身过错导致合同解除,例如提供虚假信息、隐瞒重要事实等,那么中介不仅无权收取中介费,还可能要对委托人的损失承担赔偿责任。
总之,合同解除时中介费付与不付,关键看中介是否促成合同成立以及其在交易中有无过错,需结合实际情况和合同约定综合判断。
二、合同工中介查的到工时吗
合同工中介通常能查到工时。一般情况下,在合同工与中介签订的服务协议里,会明确规定中介有义务对合同工的工作时长进行记录和管理。中介为核算工资、向用工单位结算费用,会建立相应的工时统计机制。
一方面,若用工单位与中介有信息共享机制,中介可从用工单位获取合同工的工时数据。例如工厂类的用工单位,会将员工打卡记录、考勤报表等与工时相关信息定期提供给中介。另一方面,中介自身也可能要求合同工通过特定的考勤系统打卡,像手机APP、指纹打卡机等,以此收集工时信息。
不过,若合同工采用非标准的工作模式,或者用工单位与中介之间信息传递出现问题,中介可能无法准确获取工时。并且,中介对工时的查询和管理需遵循相关法律法规和合同约定,保障合同工的合法权益。合同工若对中介所查工时数据有异议,可要求中介提供详细的工时记录,并进行核对。
三、网签没签合同要中介费吗
网签但没签合同是否要中介费,需根据具体情况判断。
若中介服务合同明确约定,促成网签即视为完成居间服务,委托人应支付中介费,那么即便未签订书面合同,按照合同约定委托人通常需支付。因为合同遵循意思自治原则,双方达成的约定具有法律效力。
倘若中介服务合同规定,以签订正式合同作为支付中介费的条件,仅完成网签未签合同,中介未达成约定服务标准,委托人一般无需支付。
另外,即便没有明确书面约定,若中介已提供实质性服务,如房源信息、带看房屋、协助沟通等,虽未签合同,但因委托人原因导致交易未完成,中介可主张适当报酬。反之,若因中介服务存在瑕疵,未能促成合同签订,委托人无需支付中介费。
建议当事人先查看中介服务合同条款,若有争议可协商解决,协商不成可通过法律途径处理。
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