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一、合同解除无法认定无效吗
合同解除与合同无效是两个不同的法律概念,合同解除后并非无法认定无效。
合同解除是指合同有效成立后,因一方或双方的意思表示,使基于合同发生的债权债务关系归于消灭的行为。它分为约定解除和法定解除,通常是在合同有效的前提下,基于一定条件使合同效力提前终止。
而合同无效是指合同因欠缺一定生效要件而致合同当然不发生效力,比如一方以欺诈、胁迫手段订立合同,损害国家利益;恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;以合法形式掩盖非法目的;损害社会公共利益;违反法律、行政法规的强制性规定等情形。
即使合同已经解除,如果经审查发现合同本身存在上述无效情形,依然可以认定合同无效。合同被认定无效后,自始没有法律约束力,双方需返还因该合同取得的财产,有过错的一方还应赔偿对方因此所受到的损失。所以,合同解除后仍可依据相关法律规定和事实情况,对合同是否无效进行认定。
二、给定金后能退吗合同无效
合同无效时,给付的定金通常是可以退还的。
依据法律规定,无效的合同自始没有法律约束力。定金合同作为从合同,若主合同无效,定金合同也随之无效。在这种情况下,因该合同取得的财产,应当予以返还。
定金的退还遵循以下规则:
其一,收受定金一方应将定金全额返还给给付方。因为合同无效,收受定金的基础已不存在,所以必须返还定金。
其二,如果合同无效是由于收受定金一方的过错导致的,给付定金一方还有权要求其赔偿相应的损失。例如,收受定金方故意隐瞒重要事实或者提供虚假情况致使合同无效,就需承担赔偿责任。
其三,若双方对于合同无效都有过错,应按照各自过错的程度分担损失。
总之,合同无效时,给付的定金一般能退,且会根据导致合同无效的过错情况来确定是否需要赔偿以及如何分担损失。
三、效力待定合同判决无效吗
效力待定合同不一定会被判决无效。效力待定合同是指合同虽已成立,但因其主体资格欠缺,其效力能否发生尚未确定,须经有权人表示承认才能生效的合同。
这类合同主要包括限制民事行为能力人订立的合同、无权代理人以被代理人名义订立的合同等。对于效力待定合同,法律赋予了相关权利人追认权、撤销权。
若限制民事行为能力人的法定代理人、被代理人等有追认权的人对合同进行追认,该合同自始有效,双方需按照合同约定履行义务。若有撤销权的善意相对人在权利人追认前撤销合同,合同也不会生效。但如果有权人明确拒绝追认,或者在合理期限内未作表示,合同则会被认定无效。
所以,效力待定合同的最终效力要视有权人的态度而定,并非必然被判决无效。
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