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一、买房中介如何做阴阳合同

做阴阳合同是违法行为，绝不可取，因此我不能为你提供关于如何做阴阳合同的方法。

阴阳合同是指合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同，一份对内，一份对外。对外的合同并非双方真实意思表示，而是以逃避国家税收等为目的；对内的合同则是双方真实意思表示。

对于买房中介而言，诱导或协助买卖双方签订阴阳合同存在诸多法律风险。从行政责任看，税务机关有权追缴偷逃的税款，并处以罚款；从刑事责任讲，若偷逃税款数额较大且占应纳税额一定比例，可能构成逃税罪，相关责任人要承担刑事责任。此外，一旦阴阳合同引发纠纷，合同的真实性、有效性难以认定，中介也可能面临民事赔偿责任。

买房中介应遵守法律法规和职业道德，诚信执业，为客户提供合法、合规、专业的服务，而不是通过违法手段获取利益。

二、购房合同可以在中介买吗

购房合同不可以在中介购买。购房合同是买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议，并非商品供买卖。

正规的购房合同文本通常由当地房地产管理部门统一印制。开发商与购房者签订合同，需使用这些统一规范的合同文本，以保障合同的合法性与规范性。中介机构的职责是提供房产交易信息、促成交易等服务，而非售卖合同。

如果中介声称能售卖购房合同，极可能存在欺诈风险。这种所谓的“合同”可能不具有法律效力，无法保障购房者的合法权益，还可能让购房者遭受经济损失。

购房者应通过正规渠道签订购房合同，与开发商就房屋具体条款协商一致后，在房地产管理部门的监督与指导下签订合同，并及时进行合同备案，以确保自身权益受法律保护。

三、租房不要中介怎么弄合同

不通过中介签订租房合同，可按以下步骤进行：

1. 确认信息：明确双方身份，出租人要出具房产证明、身份证；承租人提供身份证，以保障双方真实身份。

2. 拟定条款：合同应包含租赁房屋具体位置、面积等基本情况；租金及支付方式，如按月或季度支付；租赁期限，明确起止日期；押金金额及退还条件；房屋用途，如居住或商用；维修责任，明确日常维修和大型维修由哪方承担；违约责任，如一方提前解约的赔偿方式。

3. 撰写合同：可从网上搜索租房合同范本，结合拟定条款进行修改。合同条款要清晰、明确，避免模糊表述。

4. 审核合同：双方仔细审核合同内容，确保无歧义、漏洞或不合理条款。如有疑问或需修改，及时沟通协商。

5. 签订合同：双方达成一致后，在合同上签字、按手印。如有必要，可一式多份，双方各执一份。

签订合同过程中，如有法律疑问，可咨询专业律师，以保障合同合法有效。

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