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一、无效合同法院会管吗
法院会对无效合同进行处理。根据法律规定,合同无效的情形包括一方以欺诈、胁迫手段订立合同,损害国家利益;恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;以合法形式掩盖非法目的;损害社会公共利益;违反法律、行政法规的强制性规定等。
当合同存在上述无效情形时,当事人可向法院提起诉讼,请求确认合同无效。法院在受理此类案件后,会依据法律规定和事实证据进行审理。经审理认定合同无效的,法院会作出相应判决。对于无效合同的处理,通常会根据不同情况进行。合同被确认无效后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。所以,若遇到无效合同问题,当事人可通过向法院起诉来维护自身合法权益。
二、房屋代理合同无效吗
房屋代理合同是否无效需依据具体情形判定。根据法律规定,存在以下情形合同无效:
其一,无民事行为能力人签订的房屋代理合同无效。比如不能辨认自己行为的精神病人,其签订的此类合同不具有法律效力。
其二,双方以虚假的意思表示签订的合同无效。若双方签订合同并非出于真实意愿,只是为了某种虚假目的,该合同无效。
其三,合同内容违反法律、行政法规的强制性规定,或违背公序良俗,合同无效。如代理合同约定的代理事项是违法活动,合同自然无效。
其四,行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益签订的合同无效。例如代理人与第三人勾结,损害被代理人利益而签订的合同。
若房屋代理合同不存在上述法定无效情形,且合同双方具备相应民事行为能力、意思表示真实、内容合法,该合同通常有效。
三、牟取暴利合同无效吗
牟取暴利的合同不一定无效。合同无效需符合《民法典》规定的法定情形,如无民事行为能力人实施的民事法律行为;行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为;违反法律、行政法规的强制性规定,违背公序良俗;行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益等。
若一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形,致使合同成立时显失公平,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。牟取暴利若导致合同显失公平,属于可撤销合同,而非当然无效。
此外,一些行业存在暴利情况,但只要合同是双方真实意思表示,不违反法律法规和公序良俗,就不能认定为无效。不过,若牟取暴利的行为违反了相关价格管理等法律法规,可能会面临行政处罚,但合同效力不一定受影响。具体要结合合同实际情况和相关法律规定判断。
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