【摘要】中天法律咨询网为您整理了《属于无效合同的情形通常都有哪些》的相关内容，希望对您有所帮助。由于每个案件的情况和证据不同，具体结果可能有差异。建议您咨询专业律师，仅需3~15分钟即可获得权威解答！

一、属于无效合同的情形通常都有哪些

1、在法定情形下，无民事行为能力人签署的协议将被视为无效；

2、如果行为人与相对人在签署合同时，其真实意图并非所表达的内容，则该份合同应被视为无效；

3、倘若一方在签署合同时采用欺诈手段，致使另一方在不了解实际情况下做出决定，那么受骗方有权利向司法机关或仲裁机构申请撤消这份合同；

4、任何违反法律、行政法规中的强制性规定的合同都将被判定为无效；

5、当某份合同违背了社会公共秩序和良好道德规范时，它也将被视为无效；

6、如果行为人和相对人在签署合同时存在恶意串通行为，并因此侵害了他人的合法权益，那么这份合同将被视为无效；

7、在合同中，如果由于一方的故意或严重过失而给对方带来人身伤害，或者造成对方财产损失的免责条款，将被视为无效；

8、对于租赁期限超过二十年的合同，超过部分将被视为无效；

9、如果合同涉及到非法垄断技术或侵犯他人技术成果等问题，那么该份合同将被视为无效；10、如果当事人在签署合同时超越了自身的经营范围，且违反了国家对特定行业的限制经营、特许经营以及法律、行政法规禁止经营的相关规定，那么该份合同将被视为无效；1

1、如果企业以借贷为名从事非法活动，那么该份合同将被视为无效；1

2、如果出卖人与第三人之间存在恶意串通行为，他们可能会另行签订一份商品房买卖合同，并将房屋交付使用，这将会导致买受人无法获得房屋所有权，此时，该份合同将被视为无效。

二、属于无效合同的情形都有什么

在相对有效合同的框架内，我们可以定义无效合同。

无效合同，这一概念反映出合同已然成立，然而由于其内容或形式的违背法律、行政法规的强制性规定以及社会公共利益，使得该类合同被赋予自始无效的属性。

值得关注的是，无效合同并非独立于有效合同之外的另一种合同类型，而是针对有效合同而言的。

其核心内涵在于，尽管合同已成立，但由于其违反了法律、行政法规以及社会公共利益，从而被认定为无效。

由此可见，无效合同是已经成立的合同，但由于缺乏生效要件，导致其无法产生法律约束力，并未受到国家法律的保护。

当出现以下任何一种情况时，所签订的合同都将被视为无效合同：

（一）一方当事人通过欺诈、胁迫等手段来达成合同，也就是说，合同并非在双方真实意愿表达的基础上缔结的；

（二）合同各方之间存在恶意串通，这种行为可能会对国家、集体或者第三方的利益造成损害；

（三）合同的目的是以合法的形式掩盖非法的目的；

（四）合同的签订可能会对社会公共利益造成损害；

（五）在签订合同时，行为人并不具备相应的民事行为能力；

（六）合同的内容违反了法律、行政法规的强制性规定。

无效合同具有如下几个显著特点：

1、违法性，这是指合同的内容违反了法律和行政法规的强制性规定以及社会公共利益。

2、不履行性，这意味着在签订无效合同之后，当事人无权按照合同约定进行实际履行，并且也无需承担因不履行合同而产生的违约责任。

3、自始无效性，无效合同违反了法律的规定，因此国家不会予以认可和保护。

一旦被认定为无效，那么该合同将具有溯及力，使得合同自签订之日起便失去了法律约束力，未来也无法转变为有效合同。

三、属于无效合同的情形都有哪些

所谓无效合同，这是与有效合同相对照而来的概念。

此种类型的合同，即使已然建立，却因为其内容或者形式违背了法律、行政法规的强制性规定，以及对社会公众利益有所影响，因此应该确认为从成立起便从未产生效力的合同。

值得一提的是，无效合同也是针对有效合同而言的，其关键在于合同已然构建，但由于违反了相关法律、行政法规以及对社会公共利益产生了不利影响，故而被认定为无效。

这种观点强调，无效合同尽管已然构建，但实际上并未满足生效要件，故此并不具有法律约束力，无法得到国家法律体系的保护。

若出现下列情形之一时所缔结的合同，则属于无效合同：

（一）一方当事人通过欺骗、威胁等手段来达成合同，也就是说，该合同并非在双方真实意愿表达的基础上签订的；

（二）当事人之间恶意勾结，损害了国家、集体或者第三方的利益；

（三）以合法的形式掩饰非法的目的；

（四）对社会公共利益造成了损害；

（五）缔结合同时，行为人缺乏相应的民事行为能力；

（六）违反了法律、行政法规的强制性规定。

无效合同具备以下几个显著特点：

1、具有违法性，这里的违法性，是指违反了法律和行政法规的强制性规定，以及对社会公共利益产生了负面影响。

2、具有不可履行性，不可履行性意味着，当合同被判定为无效之后，当事人无权按照合同约定进行实际履行，并且也无需承担因不履行合同而产生的违约责任。

3、无效合同自始无效，无效合同违反了法律的规定，国家对此不予认可和保护。

一旦被认定为无效，那么该合同自成立之日起便失去了法律约束力，未来也无法转变为有效合同。

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