【摘要】中天法律咨询网为您整理了《房屋中介合同无效怎么办》的相关内容，希望对您有所帮助。由于每个案件的情况和证据不同，具体结果可能有差异。建议您咨询专业律师，仅需3~15分钟即可获得权威解答！

一、房屋中介合同无效怎么办

房屋中介合同无效，可按以下方式处理：

- 返还财产：合同被认定无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还。若不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。比如买方已支付中介费，中介应返还；若中介已提供部分服务产生一定成本，可根据情况折价补偿。

- 赔偿损失：有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。若中介故意隐瞒重要信息导致合同无效，应赔偿买方因此遭受的经济损失，如买方为看房支付的费用等；若买方和中介都有过错，比如买方提供虚假购房资质信息，中介未严格审核，双方按过错比例分担损失。

- 解决争议条款效力：合同无效不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。若合同中有仲裁条款，双方仍需按该条款约定解决争议。

- 协商或诉讼：双方可先自行协商处理，若协商不成，受损方可向人民法院提起诉讼，请求确认合同无效，并要求对方承担相应责任，以维护自身合法权益。

二、租房中介无效合同怎么办

若遇到租房中介无效合同，可按以下方式处理：

首先，明确合同无效的情形。依据法律规定，一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规强制性规定等情形，合同无效。

其次，确定处理措施。合同被认定无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

若与中介就合同无效及处理结果无法达成一致，可收集相关证据，如合同文本、付款凭证、聊天记录等，通过以下途径解决：一是向消费者协会、房地产中介行业协会等相关机构投诉，请求调解；二是向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过司法途径维护自身合法权益。在整个处理过程中，要注意保留好各类证据，以便在需要时支持自己的主张。

三、租房被中介骗法院怎么判

租房被中介骗，法院判决会依据具体案件事实和证据。

若中介存在欺诈行为，如故意隐瞒房屋重大缺陷、虚假宣传等，使租客在违背真实意愿情况下签订合同，租客可根据《民法典》相关规定，以欺诈为由请求撤销合同。法院若认定欺诈事实成立，会判决撤销合同，中介需返还租客已支付的租金、押金等费用，租客应返还房屋。

若中介的欺诈行为给租客造成损失，如租客因信赖中介介绍而支出额外费用，租客有权要求中介赔偿损失。法院会根据租客提供的证据，确定损失范围和金额，判决中介承担赔偿责任。

若中介的行为涉嫌合同诈骗犯罪，法院会根据《刑法》规定进行定罪量刑。若构成犯罪，中介要承担刑事责任，同时还需对租客进行民事赔偿。

法院判决以事实为依据、以法律为准绳，具体判决结果取决于案件具体情况和证据的证明力。

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