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一、租货合同无效可以不还吗

租赁合同无效，已交付的租赁物通常需要返还。根据法律规定，合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。

在租赁合同中，若合同被认定无效，承租人占有使用租赁物已无合法依据，一般需将租赁物返还给出租人。比如承租人租赁房屋，合同无效后应搬离并返还房屋。若租赁物已毁损、灭失无法返还，承租人要进行相应折价补偿。

不过，虽然合同无效，但承租人实际使用了租赁物，应支付相应的占有使用费。该费用可参照合同约定的租金标准来确定。例如，承租人使用了出租人的车辆一段时间，即便合同无效，也不能无偿使用，需支付合理的占有使用费用。

所以，租赁合同无效并不意味着承租人可以不还租赁物，同时还可能要承担支付占有使用费的责任。

二、租地合同如何判无效合同

租地合同出现以下情形会被判定为无效合同：

1. 主体不适格：若一方为无民事行为能力人，因其不具备独立实施民事法律行为的能力，所签订的租地合同无效。

2. 意思表示不真实：一方以欺诈、胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下签订合同，受欺诈、胁迫方有权请求法院或仲裁机构认定合同无效。比如一方故意隐瞒土地存在纠纷的事实诱使对方签约。

3. 违反法律、行政法规强制性规定：若租地用途违反土地管理法规，如将农用地用于非农业建设且未获合法审批，合同无效。

4. 违背公序良俗：租地用于从事违法犯罪活动或违背社会公共道德的行为，合同无效。

5. 恶意串通损害他人合法权益：合同双方恶意串通，损害国家、集体或第三人利益，合同无效。例如双方为逃避债务签订虚假租地合同转移财产。

当出现上述情形时，利益受损方可以向法院或仲裁机构申请，经审理认定合同无效后，合同自始没有法律约束力。

三、转租合同无效后如何处理

转租合同无效后，按以下方式处理：

- 返还财产：合同无效后，因该合同取得的财产需相互返还。承租人应将租赁房屋返还给出租人，次承租人从承租人处取得的财产也应返还。若财产无法返还或没必要返还，需折价补偿。比如次承租人对房屋进行装修添附且无法拆除，可由承租人给予相应补偿。

- 折价补偿：若不能返还或没有必要返还，应当折价补偿。如次承租人已对房屋进行使用，虽合同无效，但使用期间的利益无法返还给承租人，此时次承租人应参照合同约定的租金标准，对使用房屋的价值进行折价补偿。

- 赔偿损失：有过错的一方应赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。若因承租人未经出租人同意擅自转租导致合同无效，承租人对次承租人的损失承担赔偿责任；若次承租人明知转租未经出租人同意仍签订合同，也存在一定过错，需自行承担部分损失。

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